Appartamento All'asta In Via Irma Bandiera, 3 - Fraz Cortoghiana - 09013 Carbonia (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e 2 camere all'asta a cortoghiana

Opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Cortoghiana: appartamento al secondo piano ideale per chi cerca un prezzo competitivo e la possibilità di valorizzare l'immobile con lavori e regolarizzazioni. Un'occasione interessante per investitori o per chi desidera una casa da riorganizzare secondo i propri gusti.

Appartamento residenziale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, andito e veranda; classificato catastalmente come A/4, classe 2, vani 6,5 (rendita catastale €402,84). Posto al secondo piano (interno 5) di via Irma Bandiera 3, offre ambienti ampi e una distribuzione interna che facilita la riconfigurazione degli spazi a seconda delle esigenze.

L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto: la perizia del CTU evidenzia non conformità rispetto alla concessione edilizia e la presenza di abusi sanabili. Queste condizioni richiedono interventi e relative pratiche di regolarizzazione, ma presentano anche un potenziale di rivalutazione dopo i lavori e la corretta emersione delle difformità.

Plus pratici: veranda vivibile, ampia metratura espressa in 6,5 vani, posizione residenziale a Cortoghiana. Ideale sia come soluzione abitativa per chi cerca una casa da personalizzare sia come investimento da mettere a reddito dopo interventi di adeguamento e regolarizzazione.

Contesto: Cortoghiana (Carbonia) offre servizi di quartiere, negozi e collegamenti con il centro di Carbonia; posizione comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare a vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Carbonia (asta giudiziaria Cortoghiana), con tutte le informazioni disponibili in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: non specificata in perizia (vani 6,5)
• Piano: secondo piano (interno 5)
• Località: Carbonia - Frazione Cortoghiana, via Irma Bandiera n.3
• Stato: non conforme alla concessione edilizia; abusi sanabili; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: veranda
• Classe energetica: non indicata in perizia (catastale A/4, classe 2; rendita €402,84)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per tutte le informazioni e per accompagnarti nelle fasi successive.