Attivita Commerciale All'asta In Viale Arsia N 90 - 09013 Carbonia (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Deposito 621 m² funzionale all'asta a Carbonia

Un'opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta sito in Viale Arsia a Carbonia, ideale come deposito o magazzino per attività logistiche e commerciali. Vendita giudiziaria proposta nello stato di fatto; visita la perizia per valutare ogni dettaglio prima di partecipare all'asta.

Si tratta di un fabbricato categoria catastale C/2, superficie complessiva di 621 mq, identificato al N.C.E.U. foglio 28 particella 3666 sub 97, in piena proprietà (quota 100%). L'unità non risulta locata e offre ampi spazi interni utilizzabili per deposito, stoccaggio o attività connesse.

Lo stato di fatto presenta difformità rispetto al progetto approvato che sono sanabili con accertamento di conformità ai sensi della L.R. 23/85; i costi stimati per la regolarizzazione sono di circa € 3.000,00 con una sanzione amministrativa ipotizzabile di € 500,00. È presente inoltre l’esistenza di alcune servitù sull’area antistante il deposito: consulta la relazione peritale del C.T.U. e le planimetrie depositate per tutte le informazioni tecniche.

Punti di forza: ampia metratura utile per molteplici usi commerciali, disponibilità immediata (unità non locata) e prezzo d’asta competitivo. Dati economici di riferimento: prezzo base € 109.660,00 (oltre IVA), offerta minima € 82.244,00; rilancio minimo € 2.500,00. Vendita nello stato di fatto e di diritto; il trasferimento è senza garanzia per vizi o evizione, come da disciplinare dell’asta giudiziaria.

Collocazione e servizi: ubicato in Viale Arsia, Carbonia, in un contesto compatibile con attività di deposito e logistica. Perizie, planimetrie e documentazione sono consultabili presso la cancelleria fallimentare e lo studio del Curatore per valutare posizione e accessibilità prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / fabbricato categoria C/2 (magazzino/box)
• Superficie: 621 m²
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Viale Arsia n. 90, Carbonia (CI)
• Stato: da regolarizzare per difformità urbanistiche (sanabili) – venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area antistante con servitù segnalate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 1.956,39
• Prezzo base: € 109.660,00 (oltre IVA) – Offerta minima: € 82.244,00 – Rilancio minimo: € 2.500,00
• Cauzione: assegno circolare 10% dell’offerta – Pagamento saldo: entro 120 giorni dalla provvisoria aggiudicazione

Se desideri maggiori dettagli sulla documentazione tecnica, sui costi di regolarizzazione o vuoi essere guidato nella procedura per partecipare all'asta, contattaci: ti aiutiamo a valutare l'acquisto all'asta passo dopo passo.