Ufficio All'asta In Via Stazione Snc - 09013 Carbonia (-) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento uso ufficio con balcone all'asta a carbonia

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta per uso professionale nel centro di Carbonia. La vendita avviene nell'ambito di un'asta giudiziaria: una chance concreta per acquisire un locale ampio a prezzo concorrenziale.

Appartamento uso ufficio di 91 mq catastali posto al piano secondo, con accesso da Via Stazione. La distribuzione interna comprende disimpegno, ampia sala, due camere, bagno e balcone: spazi razionali e funzionali che si prestano a diverse configurazioni operative. Categoria catastale A/10, consistenza 3,5 vani, rendita catastale € 813,42.

Punti di forza: metratura generosa, balcone e collocazione su piano alto che garantisce buona luminosità. Lo stato attuale è libero, pronto per la consegna; si segnalano difformità catastali e l'immobile è privo del certificato di agibilità — elementi da valutare con attenzione ma considerati nel prezzo di stima. Valore d’asta indicato in perizia: € 22.834,00 (offerta minima ammissibile con ribasso fino al 25%: € 17.126,00).

Collocazione e servizi: l'unità si trova in edificio con accesso da Via Stazione, in un contesto urbano consolidato di Carbonia, comodo per raggiungere servizi locali e vie di comunicazione. Trattandosi di un immobile all'asta giudiziaria a Carbonia, può interessare professionisti, studi e investitori in cerca di spazi operativi a condizioni vantaggiose.

Immobile venduto nello stato di fatto indicato in perizia; trasparenza sulle criticità e potenzialità per chi valuta un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso ufficio (categoria catastale A/10)
• Superficie: 91 mq (superficie catastale)
• Piano: secondo
• Località: Carbonia (accesso da Via Stazione snc)
• Stato: libero; presenti difformità catastali; privo del certificato di agibilità
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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