Negozio All'asta In Via Satta Angolo Via Umbria - 09013 Carbonia (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio angolare con vetrina all'asta a carbonia

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale compatto e immediatamente disponibile nel centro urbano di Carbonia. Venduto tramite asta giudiziaria, il negozio è libero e pronto per essere valutato da commercianti o investitori.

Si tratta di un negozio a piano terra di 36 mq complessivi, composto da due vani principali, disimpegno, antibagno, bagno e piccolo ripostiglio. L'unità ha una posizione angolare con affaccio su Via Satta/Via Umbria, che garantisce visibilità e un comodo accesso pedonale. Categoria catastale C/1, classe 9 (RC €468,53).

Stato conservativo: immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala interventi edilizi successivi realizzati non tutti autorizzati. È presente un certificato di agibilità rilasciato in data 05.10.2011. L'immobile è libero da occupanti, rendendo immediatamente possibile sopralluoghi e successiva ristrutturazione o adattamento a nuova attività commerciale.

Punti di forza: dimensioni contenute e distribuzione pratica per attività retail o studio professionale; posizione angolare con buona visibilità; prezzo d'asta competitivo (valore d'asta €33.000, offerta minima €24.750, possibilità di ribasso fino al 25%). Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con tempi di consegna rapidi e senza oneri di locazione in corso.

Contesto e servizi: ubicato in zona servita del Comune di Carbonia, con accesso diretto a strade urbane principali e a servizi di vicinato. La posizione angolare favorisce il passaggio pedonale e la potenziale clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (commerciale)
• Superficie: 36 mq
• Piano: piano terra
• Località: Carbonia (Via Satta angolo Via Umbria)
• Stato: libero; interventi successivi non tutti autorizzati (vedi perizia); agibilità rilasciata 05/10/2011
• Pertinenze: piccolo ripostiglio interno; nessuno spazio esterno riportato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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