Appartamento All'asta In Viale Salvo D'acquisto, 11, 09014 Carloforte Su, Italia Carloforte, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con scala interna all'asta a carloforte

All'asta un ampio appartamento situato in posizione ben esposta a Carloforte, ideale per chi cerca una soluzione abitativa dal grande potenziale. Questa opportunità giudiziaria consente di acquisire un immobile libero e subito disponibile, da personalizzare a proprio gusto.

L'unità abitativa, classificata catastalmente A/2 (classe 4, vani 9, rendita €697,22), si trova al primo piano rialzato ed è composta da ingresso-soggiorno, sala da pranzo, zona cottura, tre bagni, disimpegno, tre camere e ripostiglio. La distribuzione interna offre grandi ambienti e numerose possibilità di riorganizzazione funzionale per famiglie o per uso turistico‑ricettivo.

Dal punto di vista dell'accessibilità e dello stato: l'immobile è collegato tramite scala interna a un locale magazzino al piano terra (sub 1) che però non fa parte della vendita. Nel soggiorno è presente una porta che, al momento preclusa, dovrebbe consentire l'accesso al piano terra tramite la scala interna. È stata inoltre realizzata un'opera muraria che impedisce l'accesso dall'area carrabile prevista dal progetto approvato; l'ingresso pedonale attuale avviene tramite un'area di proprietà di terzi. Sono presenti concessioni edilizie e una pratica per l'installazione di un cancello pedonale con parere favorevole; non è presente il certificato di agibilità.

Punti di forza: ambienti ampi e funzionali, collegamento interno al magazzino (anche se non compreso nella vendita), posizione su Via Salvo D'Acquisto in zona B1 del PUC con affaccio su strada e prospetto verso cortile privato. Si tratta di un immobile all'asta con valore di perizia pari a €334.190,00; è possibile presentare offerte a ribasso (minimo ammesso €250.643,00). La procedura richiede una cauzione di €35.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (abitazione)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano rialzato
• Località: Via Salvo D’Acquisto n.11/B, Carloforte (CA) — zona B1 PUC
• Stato: immobile libero; realizzato ma privo di certificato di agibilità; opere che limitano l’accesso carrabile
• Pertinenze: scala interna collegata a magazzino al piano terra (sub 1) non oggetto di vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi partecipare all'asta giudiziaria per questa opportunità a Carloforte, contattaci per ricevere tutto il supporto necessario per l'acquisto all'asta.