Terreno All'asta In Via S Isidoro, 09010 Decimoputzu Ca, Italia Decimoputzu, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno edificabile con volume 571 mc all'asta a decimoputzu

Questo immobile all'asta offre un'occasione unica nel cuore del vecchio centro di Decimoputzu: un lotto libero, pronto per una nuova edificazione, perfetto per chi cerca un investimento con potenziale edificatorio immediato. Proposto in asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità trasparente e concreta per chi vuole costruire una casa o realizzare un piccolo intervento residenziale.

Si tratta di un lotto urbano libero, risultato da demolizione di preesistenti corpi di fabbrica, con fronte su via Sant'Isidoro e una superficie catastale di 160 mq. Il Piano Particolareggiato individua l'area nell'isolato 3 (lotto 9) e assegna un volume edificabile pari a 571 mc; è prevista la tipologia edilizia “palazzu” con obbligo di ingresso carrabile con portone ad arco. Il lotto è indipendente e non frazionabile nelle condizioni attuali.

Tra i principali plus: posizione nel centro storico (zona “A”), assenza di vincoli condominiali o gravami segnalati, e la possibilità di ottenere una nuova costruzione secondo le indicazioni del P.P. È necessario procedere a una pratica di riordino catastale per l’allineamento tra catasto terreni e catasto urbano; al momento il bene risulta registrato sia al NCT che al NCEU a causa della precedente situazione col fabbricato demolito.

La zona offre i vantaggi del centro storico di Decimoputzu: vicinanza ai servizi locali, strade storiche e facile accesso ai principali collegamenti comunali. Ideale per chi desidera una soluzione residenziale o per investitori interessati ad interventi di ristrutturazione/nuova edificazione in centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto terreno edificabile (area urbana)
• Superficie: 160 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terreno / lotto indipendente
• Località: via Sant'Isidoro, Decimoputzu (zona “A” - Vecchio Centro)
• Stato: terreno libero, ex area demolita (pronto per intervento)
• Pertinenze: nessuna (lotto indipendente)
• Classe energetica: non applicabile
• Volume edificabile: 571 mc (Piano Particolareggiato - lotto 9 isolato 3)
• Note: necessita pratica di riordino catastale; nessun vincolo condominiale segnalato; valore stimato CTU indicativo € 25.000

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