Appartamento All'asta In Case Sparse Terramaini Decimoputzu Ca, Italia - 09010 Decimoputzu Decimoputzu, Sud Sardegna - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Casa indipendente con veranda all'asta a Decimoputzu

Un'opportunità rara: immobile all'asta inserito in un contesto rurale, ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni e potenziale di valorizzazione. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; l'immobile è offerto nello stato di fatto descritto in perizia.

Unità abitativa indipendente al piano terra di 5 vani (circa 106 mq totali), composta da cucina, soggiorno/ vano, ripostiglio, bagno, un altro vano e disimpegno, completata da una veranda. L'accesso avviene da un ampio piazzale funzionale all'azienda agricola tramite stradine di penetrazione agraria: soluzione perfetta per chi cerca privacy e spazi esterni fruibili.

Punti di forza: struttura indipendente a piano terra, veranda vivibile e piazzale di pertinenza che ne facilitano l'uso sia come abitazione principale sia come seconda casa in contesto di campagna. L'immobile fa parte di un complesso aziendale agricolo e si presta a interventi di miglioramento; la perizia segnala l'assenza di certificato di agibilità e non è stata verificata la conformità all'ultimo progetto approvato. Il CTU quantifica i possibili costi di sanatoria indicativi in circa €10.000 (oneri e IVA compresi).

Contesto e servizi: ubicata nella località Case Sparse Terramaini, a breve distanza da Decimoputzu, la proprietà è in zona agricola (PUC zona E) e si raggiunge con mezzi propri tramite strade di campagna. Ideale per chi desidera tranquillità, spazi aperti e un contesto agricolo funzionale.

Trasparenza: l'immobile è occupato con autorizzazione del Giudice dell'Esecuzione fino all'aggiudicazione e verrà liberato a cura del custode; non risultano vincoli artistici o di inalienabilità. Si raccomanda di consultare la perizia completa e di valutare visita e controlli catastali/ ipotecari prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (unità abitativa a piano terra)
• Superficie: 106 mq (superficie totale), 101 mq superficie escluse aree scoperte
• Piano: piano terra (accesso indipendente)
• Località: Case Sparse Terramaini, Decimoputzu (asta giudiziaria Decimoputzu)
• Stato: abitazione parte di complesso agricolo; occupata sino ad aggiudicazione; assenza certificato di agibilità; conformità non verificata
• Pertinenze: veranda, ampio piazzale di accesso funzionale all'azienda agricola
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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