Terreno All'asta In Via Palestrina, 09010 Decimoputzu Ca, Italia Decimoputzu, Sud Sardegna - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno edificabile centrale con muro perimetrale all'asta a Decimoputzu

Un'opportunità rara nel centro di Decimoputzu: terreno urbano in vendita all'asta, ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale edificatorio. Posizionato in via Palestrina, questo lotto offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale nel cuore del paese.

Il lotto è composto da un'area catastale di 555 mq delimitata da muratura in pietrame e dotata di accesso mediante un cancello in ferro. Attualmente il terreno è pavimentato (pietrame e battuto di cemento) e ospita piccole tettoie/depandance di fatto abusive (il CTU segnala coperture probabilmente in cemento-amianto), pertanto è necessario valutare gli interventi di regolarizzazione o rimozione in fase di acquisizione.

Secondo il PUC vigente l'area è classificata come zona B (completamento residenziale) e il perito indica una volumetria teorica sviluppabile pari a circa 1.665 mc (555 x 3), rendendo il lotto interessante per la realizzazione di una o più unità abitative o per interventi di sviluppo compatibili con il centro storico. L'immobile è occupato e attualmente utilizzato come deposito; la liberazione è prevista a cura del custode dopo l'aggiudicazione.

Trasparenza e opportunità: si tratta di un terreno venduto nello stato di fatto e di diritto (asta giudiziaria Decimoputzu) — utile a chi vuole investire in una casa all'asta o in un progetto edilizio in posizione centrale. Prima di offrire, è consigliabile effettuare visure urbanistiche e catastali e valutare i costi di rimozione/bonifica delle eventuali strutture esistenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile urbano
• Superficie: 555 mq (catastale)
• Piano: piano terreno / area a livello strada
• Località: via Palestrina, centro abitato di Decimoputzu (SU)
• Stato: occupato e utilizzato come deposito; presenza di piccole tettoie abusive e pavimentazione esistente
• Pertinenze: muratura di recinzione in pietrame; cancello in ferro (accesso)
• Classe energetica: non applicabile

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