Terreno All'asta In Decimoputzu Decimoputzu, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appezzamento agricolo con fabbricati e piscina all'asta a Decimoputzu

Questa proprietà all'asta offre un ampio appezzamento agricolo con edificazioni rurali e una piscina, ideale per chi cerca uno spazio versatile per attività agricola, hobbistica o per trasformazioni secondo progetto. L'opportunità è proposta tramite asta giudiziaria a Decimoputzu.

Terreno e fabbricati compongono un unico corpo catastale articolato in quattro particelle: fabbricati rurali ad uso produttivo e abitativo, serre, locali tecnici e una piscina. La vendita riguarda l'intero diritto sui mappali indicati, con destinazione urbanistica in zona E1 (aree caratterizzate da produzione agricola). Lo stato attuale comprende difformità edilizie segnalate in perizia; alcune sono sanabili, altre no: consigliata verifica tecnica preventiva.

L'immobile è nello stato di fatto descritto in perizia e risulta occupato dall'esecutato: ciò va considerato nella tempistica di accesso e liberazione. I titoli edilizi disponibili (pratiche e concessioni degli anni Ottanta/Novanta) sono riportati in perizia con l'indicazione di un accertamento di conformità respinto per eccesso di volume su una delle pratiche. Trasparenza e valutazione tecnica sono pertanto consigliate prima dell'offerta.

Punti di forza: grande estensione in unico appezzamento, presenza di infrastrutture produttive (serre e locali tecnici) e di una piscina che valorizza l'area; destinazione agricola che può agevolare attività produttive; opportunità offerta tramite asta giudiziaria a Decimoputzu per chi cerca un investimento su terreno con strutture esistenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento agricolo con fabbricati rurali, serre, locali tecnici e piscina
• Superficie: particelle catastali (Foglio 9) n.614 are 85,85 (≈ 8.585 m²); n.615 are 1.49.60 (come riportato in perizia); n.616 are 24,45 (≈ 2.445 m²); n.617 are 1,50 (≈ 150 m²)
• Piano: terreno / edifici rurali su unico appezzamento
• Località: Decimoputzu (CA)
• Stato: occupato dall'esecutato; difformità edilizie segnalate (sanabili e non sanabili)
• Pertinenze: fabbricati rurali ad uso produttivo e abitativo, serre, locali tecnici, piscina
• Classe energetica: non indicata in perizia

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