Casa Singola All'asta In Corso Repubblica 245 - 09041 Dolianova Dolianova, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento grezzo con posto auto all'asta a dolianova

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore di Corso Repubblica a Dolianova. Un'unità abitativa al grezzo, libera e pronta per essere completata secondo il progetto, ideale per chi desidera plasmare gli spazi su misura.

L'immobile è un appartamento in corso di costruzione, attualmente costituito da un unico ambiente al grezzo e tre balconi. La superficie commerciale complessiva è di 118,26 mq (di cui 109,35 mq coperti); il progetto prevedeva la suddivisione in ingresso, zona pranzo con cucina separata, soggiorno e due camere da letto. Per la messa a norma e l'uso abitativo è necessaria l'apertura della pratica edilizia di completamento e l'esecuzione degli impianti e delle finiture.

Tra i punti di forza: la piena libertà di progetto per ricavare un layout moderno e personalizzato, tre balconi che garantiscono esposizione e ariosità, e un posto auto scoperto di pertinenza (12 mq) collocato al piano terra all'interno dell'area parcheggi prevista dal progetto. L'unità è venduta nello stato di fatto (al grezzo) e il CTU ha valutato il lotto tenendo conto di tale condizione.

Posizione e contesto: Corso Repubblica, comune di Dolianova (zona urbanistica B1) — collocazione urbana che facilita l'accesso ai servizi cittadini. L'immobile è libero e costruito in conformità alle concessioni edilizie e autorizzazioni indicate in perizia.

Prezzo di riferimento in perizia: valore d'asta € 60.210,00 (possibile presentare offerta minima pari a € 45.157,50 secondo le condizioni di gara).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (unità abitativa)
• Superficie: 118,26 mq commerciale (109,35 mq coperti)
• Piano: secondo piano
• Località: Corso Repubblica n. 245, Dolianova (CA) — zona urbanistica B1
• Stato: al grezzo, privo di tramezzi, impianti e finiture; libero
• Pertinenze: posto auto scoperto di 12 mq (piano terra, mapp. sub. 10)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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