Casa Singola All'asta In Corso Repubblica 245 - 09041 Dolianova Dolianova, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento grezzo con balconi all'asta a Dolianova

All'asta: opportunità per investitori e privati che cercano un appartamento da completare in posizione centrale a Dolianova. Immobile proposto in vendita giudiziaria con ampia metratura e posto auto di pertinenza incluso.

L'unità è un appartamento in corso di costruzione al piano secondo di un fabbricato, attualmente allo stato grezzo: unico ambiente aperto, privo di tramezzi, impianti e finiture, con tre balconi. Il progetto originario prevede ingresso, zona pranzo con cucina separata, soggiorno e due camere da letto, per una distribuzione interna facilmente realizzabile.

Punti di forza: superficie commerciale di 118,26 m² (109,35 m² coperti) che offre un buon potenziale di riorganizzazione; posto auto scoperto pertinenziale di 12 m² incluso nella vendita; immobile libero e immediatamente disponibile per lavori. Il valore d'asta è di €48.168,00 con offerta minima ammissibile di €36.126,00; cauzione richiesta €5.000.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Corso Repubblica n. 245, zona urbanistica B1 di Dolianova (CA), area servita e ben collegata. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi nel centro del paese, con possibilità di valorizzazione a seguito di completamento edilizio e impiantistico.

Trasparenza: la proprietà necessita di pratica edilizia di completamento e opere per essere resa abitabile; la perizia del CTU ha tenuto conto dello stato grezzo nella valutazione. Si tratta di un immobile all'asta che richiede investimento ma offre margine di valorizzazione in relazione ai lavori da eseguire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (unità abitativa)
• Superficie: 118,26 m² commerciale (109,35 m² coperti)
• Piano: secondo
• Località: Corso Repubblica n. 245, Dolianova (CA)
• Stato: grezzo, privo di tramezzi, impianti e finiture; necessita pratica di completamento
• Pertinenze: posto auto scoperto di 12 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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