Appartamento All'asta In Via Musei N12-14 - 09015 Domusnovas (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 immobile misto con magazzino all'asta a Domusnovas

All'asta proponiamo un immobile versatile nel centro di Domusnovas: una porzione composta da locali ad uso commerciale, magazzini e abitazione, libero e immediatamente disponibile. Opportunità interessante per investitori e operatori commerciali che cercano un bene multifunzionale in asta giudiziaria.

L’immobile si articola su unità con accesso da Via Musei n.12-14 e comprende un locale commerciale, un magazzino e un’unità abitativa con relative pertinenze. In catasto risultano più subalterni: un’unità residenziale A/4 censita con 5,5 vani e più unità censite come C/6 e C/2 (tra cui mq.174 e mq.41, 163, 105), con piano terra per le attività e i depositi. Lo stato di occupazione è libero; non è indicata la presenza di ascensore.

Punti di forza: posizione centrale con accesso strada pubblica, configurazione mista che consente uso commerciale e residenziale, disponibilità immediata senza oneri di liberazione. Sono presenti titoli edilizi (concessione e licenze degli anni ’88-’91); eventuali abusi accertati risultano sanabili mediante accertamento di conformità (da valutare prima dell’offerta).

Contesto e servizi: Domusnovas offre servizi di quartiere, attività commerciali e buona viabilità locale; la posizione in Via Musei è comoda per carico/scarico merci e per la clientela locale, rendendo l’immobile adatto a attività commerciali con annessa abitazione o a progetto di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile misto (locale commerciale + magazzino + abitazione)
• Superficie: unità catastali indicate con A/4 vani 5,5; C/6 mq.174; C/2 mq.41, 163, 105 (vedi documentazione catastale)
• Piano: piano terra (accesso da Via Musei n.12-14)
• Località: Domusnovas (SU)
• Stato: libero; stato conservativo da verificare in visura/perizia
• Pertinenze: pertinenze concesse secondo perizia (magazzini/depositi)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valore d’asta: € 90.100,00 — offerta minima ammessa € 67.575,00

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