Albergo All'asta Con Abitazione E Terreni In Loc. Sant'angelo, Fluminimaggiore (CI)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Località Sant’Angelo, nel Comune di Fluminimaggiore (CI).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su compendio immobiliare turistico costituito da:
- edificio adibito a struttura alberghiera, sviluppato quattro livelli composti da: reception e bar, ristorante e cucina, 138 camere da letto doppie con bagno, sala congressi, terrazze all’aperto, Beauty Farm dotata di piscina, sale massaggi, giardino, palestra e idromassaggio, oltre a vari locali deposito, uffici e cabina elettrica, nonché nell’area esterna una zona sportiva e area parcheggi;
- terreni circostanti l’albergo con insistenti corpi di cui una abitazione composta da: due camere, disimpegno, bagno, cucina, portico ed altri agricoli strumentali ed accessori;
- terreni di stretta pertinenza della struttura alberghiera.
L'accesso avviene tramite strada provata raggiungibile direttamente da Strada Statale 126.

SUPERFICIE
L’albergo/hotel all’asta ricopre una superficie di 6434,47mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura portante in acciaio, pilastri, colonne e travi in calcestruzzo cellulare con caldana collaborante; tamponamenti e tramezzi con pannelli armati di calcestruzzo cellulare; intonaci rasati al civile e tinteggiati in colori chiari, infissi esteri ed interni in legno e pavimenti in marmo rosso.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- Albergo: foglio E/9, mappale 270, categoria D/2, rendita catastale €86.376; mappale 272, categoria D/2, rendita catastale €2630; mappale 279, categoria D/2, rendita catastale €2306; mappale 290, categoria D/2, rendita catastale €1030;
- Abitazione: foglio E/9, mappale 265, categoria A/4, classe 6, vani 4,5, rendita catastale €206,84;
- Terreni: foglio 509, mappali 169, 288, 286, 284, 228, 229, 230, 264, 267, 268.