Appartamento All'asta In Via Marmilla Km27 - 09040 Furtei Furtei, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a furtei

Ampio appartamento all'asta situato al primo piano di un edificio con accesso da via Marmilla (Km 27). Un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi interni e una comoda terrazza a livello: la vendita è senza incanto e si svolge in modalità telematica asincrona.

L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due bagni, veranda e terrazza a livello: distribuzione ideale per una famiglia o per chi desidera ricavare ambienti funzionali e luminosi. Consistenza catastale 7,5 vani (Categoria A/2, Classe 6, rendita €484,18). Costruito con licenza nel 1981 e variante del 1982; la perizia segnala abusi edilizi e lo stato di fatto va verificato prima dell'acquisto.

Punti di forza: ampiezza degli ambienti, presenza di veranda e terrazza a livello che offrono spazi esterni esclusivi, posizione al primo piano che garantisce maggiore riservatezza rispetto al piano terra. Nota importante: l’immobile è attualmente occupato dall’esecutato — verificare tempistiche e modalità di rilascio; trasparenza su criticità urbanistiche ed edilizie è indicata nella perizia.

Contesto: ubicato nel Comune di Furtei, in area servita dalla rete dei servizi comunali e dal tessuto abitativo locale. Accesso diretto da via Marmilla (Km 27); per informazioni più dettagliate e per consultare la perizia e la documentazione tecnica è possibile contattare il referente indicato nell’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: consistenza 7,5 vani (superficie indicata in perizia non presente)
• Piano: primo piano
• Località: Furtei (accesso da via Marmilla Km.27)
• Stato: da ristrutturare; costruito 1981/1982; abusi edilizi segnalati; immobile occupato dall’esecutato
• Pertinenze: veranda e terrazza a livello
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: €40.500,00 (offerta minima ammessa con ribasso fino al 25%: €30.375,00)
• Modalità vendita: vendita senza incanto, telematica asincrona — esperimento il 16/06/2026 ore 09:00 sul portale spazioaste.it (termine deposito offerte: 15/06/2026 ore 13:00)

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