Terreno All'asta In Località Amigu Furoni - 09040 Furtei Furtei, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio e collinare all'asta a Furtei

Ampia opportunità per chi cerca spazio, privacy e un investimento rurale: terreno agricolo di circa 5 ettari all'asta a Furtei, ideale per pascolo o uso agricolo estensivo. La vendita giudiziaria offre un ingresso competitivo sul mercato fondiario della zona.

Il lotto unico comprende circa 50.845 mq suddivisi in sei particelle catastali (fogli e mappali indicati in perizia) con forma irregolare (corpo rettangolare e trapezoidale). Il terreno è inedificato, incolto e ricoperto da macchia mediterranea; presenta zone vallive e di rilievo e una giacitura in forte pendenza che ne caratterizza l’accessibilità. Lo attraversa longitudinalmente una strada vicinale lungo la particella n.17 e il sentiero d’accesso è in forte pendenza, ubicato nei pressi di un piccolo ponticello.

Punti di forza: estensione considerevole (circa 5 ettari) che garantisce privacy e continuità territoriale, vocazione al pascolo e potenziale per attività agricole a basso impatto. Elementi da considerare: presenza di servitù di elettrodotto, assenza di recinzione e vegetazione spontanea che condiziona la percorribilità; il terreno ricade in zona E (Agricola) secondo le N.T.A. del P.d.F., quindi non edificabile.

Contesto e collegamenti: il fondo si trova in località "Amigu Furoni", Comune di Furtei (SU), ed è raggiungibile da Cagliari percorrendo la S.S. 131 fino al km 37,6 e proseguendo sulla SS 197; la posizione offre comunque una buona accessibilità stradale verso i servizi del paese e il capoluogo. Lo stato di occupazione è libero, pronto per essere preso in carico dall'aggiudicatario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 50.845 mq (circa 5,08 ha)
• Piano: terreno (no piano)
• Località: Furtei (SU), località "Amigu Furoni"
• Stato: inedificato, incolto, coperto da macchia mediterranea; giacitura in forte pendenza; libero
• Pertinenze: attraversato da strada vicinale lungo particella 17; servitù elettrodotto; non recintato; vocato al pascolo
• Classe energetica: non applicabile
• Valore d'asta: € 25.024,00 — offerta minima ammessa € 18.768,00 — cauzione richiesta € 2.500,00
• Data prevista vendita telematica: 16 giugno 2026 (verificare avvisi ufficiali)

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per visionare il terreno, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nella procedura d'acquisto all'asta.