Magazzino All'asta In Via Circonvallazione N37 - 09040 Furtei (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con cortile all'asta a furtei

Questo immobile commerciale all'asta offre una soluzione funzionale per attività di vendita, deposito o laboratorio con area esterna di pertinenza. Opportunità ideale per chi cerca uno spazio operativo pronto all'uso in asta giudiziaria a Furtei.

Al piano terra si sviluppa un locale commerciale di 179 mq (cat. C/2, classe 6, rendita €351,29) con accesso diretto da Via Circonvallazione n.37; è articolato su più livelli con un piano seminterrato a quota -1,05 composto da due locali non comunicanti adibiti a deposito e un soppalco che ospita ufficio ed area esposizione. Il cortile comune (BCNC) è attualmente utilizzato come deposito/esposizione di materiali edili, offrendo un importante spazio esterno operativo.

Punti di forza: esposizione su strada, cortile privato per stoccaggio o mostre di prodotto, soppalco uso ufficio, e locali deposito al seminterrato. L’immobile è vincolato a Concessione Edilizia n.21 del 17/07/1979; sono presenti abusi sanabili, informazione utile per chi valuti interventi di regolarizzazione. Lo stato di occupazione è attualmente occupato: si richiede valutazione e organizzazione del rilascio.

Contesto e servizi: posizione comoda con accesso da Via Circonvallazione, adatta a attività artigianali o commerciali che necessitano di visibilità e spazi esterni. Presenza di servizi e collegamenti locali tipici del centro urbano di Furtei; ideale per imprenditori locali o investitori interessati a un immobile all'asta con possibilità di ristrutturazione/adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità commerciale (locale commerciale)
• Superficie: 179 mq (catastalmente C/2, classe 6, RC €351,29)
• Piano: piano terra con seminterrato (-1,05) e soppalco
• Località: Furtei, Via Circonvallazione n.37
• Stato: occupato; abusi sanabili (Concessione Edilizia n.21 del 17/07/1979)
• Pertinenze: cortile BCNC adibito a deposito/esposizione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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