Terreno All'asta In Via Villarios, 7, 09010 Giba Su, Italia Giba, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato su 3 livelli con ampia terrazza all'asta a Giba

All'asta: opportunità per chi cerca una casa su più livelli con spazio esterno e garage nel Comune di Giba. Proposta ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare un immobile con potenziale abitativo e spazi privati generosi.

L'immobile è un fabbricato sviluppato su tre livelli con accesso da Via Villarios 7. Al piano interrato è presente una cantina; al piano terra ingresso, tre camere, due locali, lavanderia, due bagni, un garage, un ripostiglio e giardino; al primo piano ampia zona giorno con pranzo-soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, studio, tre camere, due bagni, un balcone e una terrazza di 54 m². La distribuzione interna offre la possibilità di ricavare soluzioni abitative moderne mantenendo spazi indipendenti su ogni livello.

Stato e aspetti tecnici: l’immobile non è ancora accatastato e risultano abusi edilizi sanabili secondo la perizia. Stato di occupazione da verificare (informazioni e visite presso il custode IVG indicato in perizia). Valore d’asta: €166.915; è prevista la possibilità di offrire con ribasso fino al 25% (offerta minima €125.186,25). Data di vendita telematica: 14/07/2026 ore 09:00 (consultare avvisi per modalità di partecipazione).

Punti di forza: ampia terrazza di 54 m², giardino e garage privato; volumetria distribuita su tre livelli che consente interventi di ristrutturazione con elevato potenziale di personalizzazione; opportunità fiscale e di acquisto tipiche di un immobile all'asta. Trasparenza: la vendita è nello stato di fatto e di diritto e la perizia segnala gli interventi urbanistico-edilizi eventualmente sanabili.

Ubicazione: ubicato nel Comune di Giba. Per informazioni tecniche, visure e per fissare visite o chiarimenti sulla documentazione disponibile (relazione di stima e ordinanza di delega) è possibile rivolgersi al custode giudiziario o al professionista delegato come indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su 3 livelli
• Superficie: non specificata in perizia (terrazza 54 m²)
• Piano: piano interrato / piano terra / primo piano
• Località: Giba (Via Villarios 7)
• Stato: non accatastato; abusi edilizi sanabili; stato di fatto da verificare
• Pertinenze: giardino, garage, cantina, balcone, terrazza 54 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia

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