Posto Auto All'asta In Via G Mazzini, 24 - 09010 Gonnesa Gonnesa, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 autorimessa ampia 147 mq all'asta a Gonnesa

Questa ampia autorimessa di 147 mq viene proposta all'asta: un'occasione per professionisti o investitori che cercano spazio coperto e facilmente accessibile nel centro di Gonnesa. La vendita è giudiziaria e il bene è offerto nello stato di fatto.

Si tratta di un locale a piano terra, censito come autorimessa (cat. C/6), ubicato in Via Giuseppe Mazzini n.22 (precisamente n.24). La consistenza è di 147 mq; la rendita catastale è di €288,49. L'unità è attualmente occupata dalla proprietaria e risulta pienamente disponibile alla vendita nello stato in cui si trova.

Punti di forza: grande superficie a piano terra ideale per parcheggio multiplo, deposito o laboratorio, posizione centrale sulla via principale del paese e accesso diretto dalla strada. Criticità e trasparenza: il CTU segnala difformità urbanistiche rispetto al progetto approvato (ampliamenti di cubatura e destinazioni d'uso reali diverse dal progetto originario). Per eventuali interventi di regolarizzazione potrebbero essere necessari progetti in accertamento di conformità e opere, anche demolitive parziali. L'immobile è quindi venduto "as is" e l'acquirente deve valutare tali aspetti.

Contesto: Gonnesa offre buoni collegamenti locali e servizi di quartiere; la posizione in Via Giuseppe Mazzini è comoda per accessi veloci e attività commerciali o artigianali nelle vicinanze. La presenza di parcheggi e la conformazione del lotto rendono l'immobile interessante per usi che richiedano ampi spazi coperti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale di sgombero
• Superficie: 147 m²
• Piano: piano terra
• Località: Gonnesa, Via Giuseppe Mazzini n.22 (prec. n.24)
• Stato: occupato dalla proprietaria; immobile venduto nello stato di fatto; difformità urbanistiche rilevate (ampliamento cubatura)
• Pertinenze: unico locale autorimessa (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 5, particella 2569, sub. 1; rendita € 288,49
• Valore d’asta: € 15.814,08 — offerta minima con ribasso fino al 25%: € 11.860,56; cauzione richiesta: € 2.500,00
• Nota: asta giudiziaria Gonnesa; vendita telematica asincrona

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