Posto Auto All'asta In Via G Mazzini, 20 - 09010 Gonnesa Gonnesa, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa ampia 94 mq all'asta a gonnesa

Presentiamo un'immobile all'asta che può rappresentare un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile per parcheggio, deposito o investimento. L'autorimessa è offerta tramite asta giudiziaria a Gonnesa e si trova in posizione urbana consolidata.

Si tratta di un'unità ad uso autorimessa (categoria C/6) al piano terra, con una consistenza catastale di 94 mq (sub. 2, particella 2569, foglio 5). L'unità occupa totalmente l'area a piano terra prevista per i locali di servizio dell'edificio e risulta attualmente occupata dalla proprietaria, come rilevato dal custode giudiziario.

Punto di forza è la metratura generosa per una autorimessa: lo spazio è idoneo a più vetture, deposito attrezzature o trasformazioni compatibili con la destinazione catastale. È parte di un fabbricato residenziale compreso tra Via Giuseppe Mazzini e Via della Libertà, elemento che facilita l'accessibilità e la gestione degli accessi carrabili.

Si segnala con trasparenza la presenza di difformità urbanistiche emerse in perizia: l'area e i volumi realizzati al piano terra non corrispondono integralmente al progetto licenziato del 1975 e non risultano pratiche di condono presentate. Per ottenere eventuale conformità potrebbero rendersi necessari interventi progettuali e opere (anche parziali demolizioni) valutabili caso per caso. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (categoria C/6)
• Superficie: 94 mq
• Piano: piano terra
• Località: Via Giuseppe Mazzini, Gonnesa (sub. 2, particella 2569, foglio 5)
• Stato: occupata dalla proprietaria; difformità urbanistiche riscontrate in perizia (nessuna richiesta di condono)
• Pertinenze: unità autonoma ad uso autorimessa (occupante l'intera area di piano terra prevista)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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