Attivita Commerciale All'asta In Via Iglesias Snc P S1 - 09010 Gonnesa Gonnesa, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale ampia metratura all'asta a Gonnesa

Immobile all'asta con grande potenziale: spazio commerciale di ampia metratura in posizione comoda su via ex ferrovia, ideale per investimento o attività che richiedano un locale spazioso da personalizzare. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta da completare secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un locale commerciale al piano seminterrato (S1) di ca. 800 mq commerciali, accessibile da via ex ferrovia tramite scivolo/rampe e scale esterne in comune. L’unità è allo stato grezzo, parzialmente frazionata con pareti in cartongesso e dotata di alcuni infissi in alluminio e vetro; la distribuzione prevista era un grande vano unico con ufficio e servizi, ma gli ambienti tecnici non sono stati realizzati. Una porzione separata, chiusa con porta rinforzata, risulta al momento utilizzata da terzi.

Punti di forza: superficie molto generosa che permette molteplici destinazioni commerciali o logistiche, accesso diretto dalla via ex ferrovia e la possibilità di completare gli spazi in funzione dell’attività desiderata. Criticità da considerare in modo trasparente: il locale è da ultimare e una parte è attualmente occupata da terzi non identificati; è quindi necessario valutare l’impegno per completamento e liberazione degli spazi. In catasto risulta censito come F/3 (in corso di costruzione), foglio 7 particella 2615 sub. 12.

Il contesto è centrale rispetto alla viabilità locale di Gonnesa, con affaccio sulla via vecchia stazione e buoni collegamenti al centro urbano. Zona con attività commerciali e facilità di accesso, adatta a chi cerca visibilità e logistica comoda; l’immobile all’asta rappresenta una soluzione competitiva per investitori e operatori locali interessati a un intervento di completamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (piano seminterrato)
• Superficie: 800 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato S1
• Località: Gonnesa (via ex ferrovia / via vecchia stazione)
• Stato: grezzo, parzialmente frazionato, senza servizi interni realizzati
• Pertinenze: accesso da via ex ferrovia, scivolo/rampe e scale esterne comuni; piccola porzione separata con porta rinforzata in uso a terzi
• Classe energetica: non indicata (non presente in perizia)
• Riferimenti catastali: Foglio 7, particella 2615, sub. 12 (categoria F/3, in corso di costruzione)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e modalità di visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile e sulle opportunità di acquisto all'asta.