Laboratorio All'asta In Via Fratelli Rosselli Snc - 09010 Gonnesa (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio spazioso con soppalco all'asta a gonnesa

All'asta un ampio laboratorio artigianale di 442 m² in posizione comoda: soluzione ideale per attività produttive, magazzino o trasformazione a seconda delle necessità. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Gonnesa, venduto nello stato di fatto e di diritto.

Tipologia e distribuzione: laboratorio al piano terra di 442 m² con ingresso da Via Fratelli Rosselli, attualmente frazionato internamente con pareti in cartongesso e un ampio soppalco metallico che aumenta la superficie utile sfruttabile. Presenza di un unico servizio igienico con finestra. In progetto erano previste quattro vetrate fronte strada (una carrabile); una di queste risulta murata attualmente.

Stato e aspetti tecnici: l’immobile è regolarmente accatastato come categoria C/3 (classe 1) con rendita catastale € 2.077,29; classe energetica G (APE del 06/03/2017). Il C.T.U. segnala difformità sanabili con oneri contenuti (ammenda stimata circa € 2.000 oltre costi per le opere). Esistono vincoli condominiali essendo parte di edificio multipiano; il bene ricade nella ZTO “B70” (completamento).

Plus e condizioni di vendita: ampia superficie a pianta libera e soppalco metallico offrono grande versatilità d’uso; accesso diretto su via principale con possibilità di ingresso carrabile. Vendita in asta giudiziaria promossa dal Tribunale di Cagliari: immobile proposto con prezzo base € 98.281,16 (minimo ammissibile € 73.710,87). L’acquisto è nello stato di fatto, libero da ipoteche ma l’eventuale liberazione e tutti gli oneri fiscali saranno a carico dell’acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: 442 m²
• Piano: piano terra
• Località: Gonnesa (Via Fratelli Rosselli snc)
• Stato: frazionato internamente con pareti in cartongesso, presenza di soppalco metallico, una vetrata murata, WC unico
• Pertinenze: ingresso fronte strada (una vetrata carrabile prevista in progetto)
• Classe energetica: G (APE 06/03/2017)

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