Appartamento All'asta In Via Manzoni 16 - 09010 Gonnesa (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con due garage all'asta a gonnesa

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile con garage e terrazza in fabbricato consolidato, ubicato con accesso da Via Manzoni 16 a Gonnesa. La proposta comprende un appartamento al terzo piano e due pertinenze garage al piano terra, ideale per chi desidera spazio e praticità in centro paese.

L’immobile è composto da un appartamento di tipo civile (categoria A/2) con superficie catastale di 111 mq al piano terzo: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e terrazza a livello. Al piano terra sono presenti due locali ad uso garage catastalmente distinti (sup. cat. 49 mq e 50 mq) con accessi carrabili separati.

Punti di forza: la presenza di due garage di generosa metratura rappresenta un valore aggiunto raro nel contesto urbano; la terrazza a livello amplia gli spazi vivibili dell’appartamento; il fabbricato è stato realizzato con concessioni edilizie (concessione 23 del 29/06/1988 e variante 53 del 27/08/1990) e risulta conforme al progetto approvato. Si segnala che l’immobile è privo di certificato di agibilità e risulta occupato sino alla vendita: elementi da valutare nella decisione d’acquisto all’asta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Manzoni, la soluzione si trova in un contesto residenziale con accessi carrabili e vicinanza ai servizi tipici del comune di Gonnesa. Posizione comoda per chi cerca una casa con pertinenze separate e facile accesso ai collegamenti locali.

Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova; eventuali oneri o vizi non daranno luogo a risarcimenti, come indicato nella documentazione di vendita. Per informazioni tecniche o per organizzare la visione/documentazione è possibile richiedere il fascicolo peritale e le modalità di partecipazione all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con pertinenze (garage)
• Superficie: appartamento sup. cat. 111 mq; garage sup. cat. 49 mq e 50 mq
• Piano: appartamento piano 3°; garage piano terra
• Località: Via Manzoni 16, Gonnesa (CI)
• Stato: conforme al progetto approvato; immobile privo di certificato di agibilità; occupato sino alla vendita
• Pertinenze: n.2 locali garage con accesso carrabile; terrazza a livello
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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