Appartamento All'asta In Via Manzoni 16 - 09010 Gonnesa (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage funzionale all'asta a gonnesa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso con terrazza e due ampi garage pertinenziali, venduti congiuntamente. Ideale per chi desidera spazio abitativo e posti auto coperti nel comune di Gonnesa tramite asta giudiziaria.

L'unità abitativa, posta al piano terzo, offre una distribuzione pratica e vivibile: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni, oltre a una terrazza a livello che amplia lo spazio giorno. Lo stato è conforme al progetto approvato (concessione edilizia n.23 del 29/06/1988 e variante n.53 del 27/08/1990); non è presente il certificato di agibilità.

Al piano terra si trovano le pertinenze carrabili costituite da due locali ad uso garage distinti, con accesso da Via Manzoni 16: superfici catastali mq 49 e mq 50 (Cat. C/6, sub. 19 e 20). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è occupato sino alla vendita.

Punti di forza: ampia metratura abitativa (catastale 111 mq per la residenza), terrazza privata, due garage di grandi dimensioni e accesso carrabile diretto; conformità al progetto approvato che riduce i rischi urbanistici. Segnaliamo la mancanza del certificato di agibilità e lo stato di occupazione, elementi da valutare prima dell'offerta.

Contesto: ubicazione in Via Manzoni a Gonnesa, in un fabbricato suddiviso in più parti con accessi carrabili; comodo per chi cerca collegamenti locali e soluzioni con posti auto riservati. Trattasi di asta giudiziaria a Gonnesa — ideale per investitori o famiglie alla ricerca di convenienza e spazi ampi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con pertinenze garage
• Superficie: appartamento catastale mq 111 (cat. A/2, 5,5 vani); garage mq 49 e mq 50 (cat. C/6)
• Piano: appartamento piano terzo; garage piano terra
• Località: Gonnesa, Via Manzoni 16
• Stato: conforme a progetto approvato; immobile privo di certificato di agibilità; occupato sino alla vendita
• Pertinenze: 2 locali garage carrabili (sub. 19 e 20)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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