Appartamento All'asta In Vico Ii Corso Giacomo Matteotti N°18 - 09010 Gonnesa (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con veranda all'asta a gonnesa

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca ampia metratura al piano terra in Comune di Gonnesa. Ideale per famiglie o investitori che valutano interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

L'unità abitativa si sviluppa su una superficie catastale totale di 155 mq (8 vani) ed è accessibile dalla pubblica via mediante un'area di passaggio comune; l'ingresso avviene da scala esterna. Internamente è composta da ingresso soggiorno, cucina con zona cottura, bagno, tre camere, disimpegno, lavanderia, veranda coperta a livello e un balcone sul quale è stata realizzata una tettoia. L'edificio è realizzato su terreno con notevole pendenza: l'affaccio principale risulta su un livello fuori terra mentre il retro è a piano terreno.

Si segnala che l'immobile risulta occupato. Il C.T.U. ha rilevato la presenza di concessioni edilizie (concessione n.133/1979 e variante n.09/2007) ma non ha potuto verificare la conformità urbanistica tra stato di fatto e progetto approvato; pertanto non è possibile esprimere certezza sulla sanabilità di eventuali difformità. Sono altresì presenti alcune difformità catastali. Vendita nello stato di fatto; valore d'asta indicato in perizia €33.300, offerta minima consentita €24.975.

L'appartamento si trova nel Comune di Gonnesa, con accesso diretto da vico II Corso Giacomo Matteotti n.18; la posizione è servita da accesso pubblico. Prima di partecipare all'asta giudiziaria a Gonnesa si consiglia di prendere visione dell'elaborato peritale e di eseguire le visure catastali e ipotecarie per una valutazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità abitativa)
• Superficie: 155 mq catastali (8 vani)
• Piano: piano terra (ingresso da scala esterna; affaccio principale su livello fuori terra, retro a piano terreno)
• Località: Gonnesa, vico II Corso Giacomo Matteotti n.18
• Stato: occupato; difformità catastali segnalate; conformità urbanistica non verificata dal C.T.U.
• Pertinenze: veranda coperta a livello, balcone con tettoia, lavanderia; accesso da area di passaggio comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: €454,48
• Prezzo base (valore d'asta): €33.300 — offerta minima possibile €24.975 (ribasso fino al 25%)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione disponibile e guidarla passo passo nella partecipazione all'asta giudiziaria a Gonnesa.