Laboratorio All'asta In Via Roma 97 - 09035 Gonnosfanadiga (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con cantina all'asta a gonnosfanadiga

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca uno spazio operativo o un laboratorio da ristrutturare nel centro di Gonnosfanadiga. Vendita giudiziaria: stato e dettagli tecnici riportati nella perizia; partecipazione e visite da concordare con il custode IVG.

Laboratorio artigianale di 108 mq complessivi con accesso da Via Roma 97, composto da un unico vano principale al piano terra, retrobottega ad uso deposito, bagno e disimpegno. Al piano interrato (PS1) è presente una cantina di pertinenza. Categoria catastale C/3, classe 1, rendita catastale €217,53.

L’immobile è stato realizzato sulla base di Concessione Edilizia n.138 del 14/9/1978 ed è stato oggetto di sanatoria (n.9 dell’11/8/1994). Si segnala la presenza di abusi edilizi, alcuni sanabili e altri non sanabili: si raccomanda di valutare attentamente la documentazione e le implicazioni urbanistiche prima dell’acquisto. Stato di occupazione: informazioni e visite presso il custode IVG.

Punti di forza: ampia superficie a pianta libera ideale per attività artigianali, deposito o trasformazione in laboratorio specialistico; posizione con accesso diretto da strada principale; presenza di cantina come spazio di deposito aggiuntivo. Opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a valore d'asta di Euro 20.425,00 con possibilità di offerte fino al 25% di ribasso (offerta minima Euro 15.318,75). Cauzione richiesta per partecipare: Euro 2.500 (verificare modalità e termini).

Contesto: ubicato su Via Roma, in zona servita del Comune di Gonnosfanadiga, comodo per accessi stradali e attività commerciali locali. Servizi di quartiere e collegamenti a breve distanza; per informazioni su visionabili e sulle condizioni effettive dell'immobile è possibile contattare il custode indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: mq 108
• Piano: piano terra; cantina al PS1
• Località: Via Roma 97, Gonnosfanadiga (CA)
• Stato: edificato con concessione 14/09/1978; sanatoria 11/08/1994; abusi edilizi sanabili e non sanabili
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o richiedere maggiori informazioni e visite, contatta il custode o il professionista delegato per supporto e dettagli sulla procedura.