Laboratorio All'asta In Via Roma 97 - 09035 Gonnosfanadiga (-) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale 108 mq con cantina all'asta a gonnosfanadiga

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale versatile nel centro di Gonnosfanadiga. Un unico vano ampio con retrobottega e servizi, perfetto per attività artigianali, deposito o laboratorio con accesso diretto da Via Roma 97.

Il locale è composto da un unico vano al piano terra con retrobottega ad uso deposito, bagno e disimpegno; a completare la proprietà una cantina al piano seminterrato (PS1). Dati catastali: categoria C/3, classe 1, superficie 108 mq; rendita catastale € 217,53. Lo stato conservativo non è specificato nella perizia: si consiglia un sopralluogo e verifiche tecniche prima dell'offerta.

Punti di forza: pianta aperta che consente massima flessibilità di allestimento, ingresso indipendente su strada e presenza di una cantina utile per stoccaggio o locali tecnici. Trattandosi di immobile all'asta, può rappresentare un'opportunità di acquisto vantaggiosa per chi è pronto a intervenire e personalizzare gli spazi.

Contesto e servizi: ubicato su Via Roma, strada principale del comune, con facile accesso ai servizi locali, attività commerciali e viabilità urbana. La posizione lo rende comodo sia per ricevere clientela che per logistica leggera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: 108 mq
• Piano: piano terra + cantina al PS1
• Località: Gonnosfanadiga, Via Roma 97
• Stato: non specificato nella perizia (verificare)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata

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