Appartamento All'asta In Vico Ii Via Nazionale N 6/8 - 09035 Gonnosfanadiga (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile all'asta a gonnosfanadiga

Questa è un'opportunità immobiliare all'asta per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare in posizione centrale: un'abitazione unifamiliare su due livelli con cortile esclusivo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Gonnosfanadiga con prezzo base d'asta pari a €26.640 e offerta minima possibile di €19.980 (ribasso massimo 25%).

L'abitazione è distribuita su due piani fuori terra e si compone di ingresso, corridoio, salone, soggiorno, cucinino, tre camere, bagno, un ripostiglio adibito a lavanderia e una veranda coperta; completa la proprietà un cortile esclusivo. Superficie catastale mq 164 e consistenza totale di 7 vani (Cat. A/2, Cl. 5). Spazi ampi e una distribuzione tradizionale offrono molteplici possibilità di riqualificazione e riconfigurazione degli ambienti.

Punti di forza: indipendenza su due livelli, cortile privato e veranda che aumentano fruibilità e privacy; buona superficie complessiva per famiglie o per frazionamento interno; prezzo d'asta competitivo rispetto al potenziale dell'immobile. Criticità da considerare: l'immobile è privo di certificato di agibilità e risulta occupato dagli esecutati; la perizia segnala la presenza di abusi sanabili e l'ultimo documento edilizio in archivio risale al 1996 (progetto per locale artigianale). La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Contesto e servizi: ubicata in Vico II di Via Nazionale (n. 6/8) nel centro di Gonnosfanadiga, la casa gode di vicinanza a servizi locali, commerce e collegamenti urbani tipici del centro cittadino; la posizione facilita sia la vita quotidiana sia eventuali lavori di ristrutturazione e consegna ai fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione unifamiliare indipendente su due piani
• Superficie: superficie catastale mq 164 (7 vani)
• Piano: due piani fuori terra (accesso da Vico II Via Nazionale n. 6/8)
• Località: Gonnosfanadiga (Centro)
• Stato: da ristrutturare; privo di certificato di agibilità; occupato dagli esecutati; abusi sanabili
• Pertinenze: cortile esclusivo, veranda coperta, ripostiglio/lavanderia
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni per partecipare? Contattaci per una consulenza e per conoscere i prossimi passi per l'acquisto all'asta.