Appartamento All'asta In Loc San Simone - 09035 Gonnosfanadiga (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con verande all'asta a gonnosfanadiga

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e tre verande in località San Simone. Vendita tramite asta giudiziaria: ideale per investitori o acquirenti che vogliono ottenere valore con interventi mirati.

Unità abitativa al piano rialzato composta da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno, disimpegno e tre verande che garantiscono ottima esposizione e possibilità di godere di spazi esterni coperti. L'immobile è stato costruito con concessione edilizia n.185 del 26/08/1977 ed è censito al Catasto Terreni del Comune di Gonnosfanadiga (Sez. E, Foglio 10, Mappale 450).

Punti di forza: layout familiare con zone giorno ampie e tre verande utilizzabili come prolungamento degli ambienti; presenza di una servitù di passaggio pedonale e carrabile (striscia larga 6 metri) che assicura accessibilità. Valore d'asta indicativo Euro 18.700; è possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima Euro 14.025), rendendolo un'opzione interessante per aste giudiziarie a Gonnosfanadiga.

Criticità e conformità: l'immobile non risulta conforme all'ultimo progetto depositato in Comune e è privo di certificato di abitabilità; è stata presentata domanda di condono (prot. 2916 del 30/09/1986) non definita. Lo stato attuale e l'eventuale occupazione fino alla vendita sono da verificare: si raccomanda di considerare i costi e i tempi necessari per la regolarizzazione urbanistica e per il rilascio della disponibilità dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano rialzato
• Località: Loc. San Simone, Comune di Gonnosfanadiga (SU)
• Stato: da ristrutturare; non conforme al progetto depositato; privo di certificato di abitabilità; condono in corso (pratica non definita)
• Pertinenze: tre verande; servitù di passaggio pedonale e carrabile (fascia larga 6 m)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali: Sez. E Foglio 10 Mappale 450
• Valore d'asta: Euro 18.700,00 — offerta minima ammessa Euro 14.025,00

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