Negozio All'asta In Via Carducci N° 6 - 09040 Guasila (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con parcheggio all'asta a guasila

Proponiamo in vendita all'asta un locale commerciale indipendente al piano terra, ideale per chi cerca visibilità e spazio operativo immediatamente disponibile. L'immobile viene offerto tramite asta giudiziaria a Guasila e rappresenta un'opportunità per acquisire un bene commerciale con area esterna di pertinenza.

Si tratta di un locale commerciale (categoria catastale C/1) di ampia superficie: consistenza 319 mq calpestabili al piano terra, con accesso diretto dalla via Carducci n. 6. L'unità è libera e costruita in virtù di licenza edilizia n.46/2000; la documentazione segnala conformità edilizia.

Gli ambienti sono ampi e adattabili a diverse destinazioni commerciali o artigianali: un unico piano commerciale spazioso con aree di servizio interne facilmente ricavabili. Pertinenza esclusiva: area parcheggio adiacente identificata catastalmente come particella F/6 di 330 mq, che aumenta la fruibilità per clienti e fornitori. Rendita catastale RC: €1.713,40.

I punti di forza includono la posizione indipendente al piano terra con accesso strada principale, la presenza di un'ampia area parcheggio di pertinenza e la regolarità urbanistica. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; non è prevista garanzia sui vizi tipica delle vendite forzate.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato nel comune di Guasila, in via Carducci, in una zona con buone possibilità di transito locale e facilmente raggiungibile. Ideale per attività commerciali di vicinato, laboratorio o punto vendita che necessitano di ampi spazi al piano terra e parcheggio dedicato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale indipendente (C/1)
• Superficie: consistenza mq 319 (locale) + pertinenza mq 330 (cat. F/6)
• Piano: piano terra, accesso da via Carducci n. 6
• Località: Comune di Guasila (CA)
• Stato: libero; costruito con licenza edilizia n.46/2000; conformità edilizia dichiarata
• Pertinenze: area parcheggio adiacente (Mapp. F/6 - mq 330)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 37.660,00 (offerta minima possibile con ribasso fino al 25%: € 28.245,00)

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