Terreno All'asta In Guspini - 09036 Guspini Guspini, Sud Sardegna - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico all'asta a guspini

Questa opportunità all'asta propone un terreno edificabile in una zona di espansione residenziale: un'occasione per privati e professionisti che cercano spazio per costruire in un contesto in crescita. Partecipare all'asta consente di valutare un investimento con potenziale in una fase urbanisticamente prevista per sviluppo.

Si tratta di terreno edificabile censito al Catasto Terreni (Sez. E) con i mappali 1889, 1899 e 1824 di mq. 450; sono inoltre presenti i mappali 1829 e 1846, questi ultimi gravati da servitù di passaggio per condotta acque e collegamento stradale. Destinazione urbanistica: Zona C2M (zona di espansione residenziale intensivo del Piano urbanistico comunale). Valore d'asta: €27.000 (offerta minima ammessa con ribasso fino al 25%: €20.250).

Il terreno è ideale per chi cerca un lotto in una zona destinata ad ampliamento residenziale: superficie utile per realizzare unità abitative o piccoli lotti residenziali, con la possibilità di progettare secondo le norme del PUC. Va considerata la presenza delle servitù sui mappali 1829 e 1846: si tratta di vincoli da valutare in fase di progetto e di acquisto, informazioni e chiarimenti sono disponibili presso il custode IVG.

Contesto: il bene è situato nel Comune di Guspini, in un'area classificata per espansione residenziale, quindi compatibile con interventi edilizi di nuova realizzazione. La posizione in una zona del PUC dedicata allo sviluppo offre prospettive di riqualificazione e insediamento di servizi. Per stato di occupazione, collegamenti e verifiche urbanistiche dettagliate, rivolgersi al custode indicato nella documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: mq 450 (mappali 1889, 1899, 1824) + mapp. 1829 e 1846 (gravati da servitù)
• Piano: terreno
• Località: Comune di Guspini (Zona C2M - espansione residenziale)
• Stato: informazioni su occupazione e accessi presso il custode IVG
• Pertinenze: nessuna indicata; mappali aggiuntivi con servitù
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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