Rustico All'asta In Località “sa Zeppara – Partiossu”, Via Delle Frisone - 09036 Guspini (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fondo rustico con fabbricati e 5,25 ha all'asta a Guspini

Un'opportunità rara: fondo rustico in vendita all'asta immerso nella campagna di Guspini, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenzialità agricola. L'unità è offerta libera e pronta per essere valorizzata da un nuovo proprietario tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un fondo agricolo di circa 5,25 ha in località Sa Zeppara – Partiossu (via delle Frisone), corredato da più fabbricati rurali — vecchia e nuova casa colonica, deposito mangimi, stalle, sala mungitura, fienile e cabina elettrica — attualmente non ancora accatastati. Gli edifici richiedono interventi e presentano abusi edilizi sanabili; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano le cose.

Punti di forza: terreno agricolo esteso e contiguo, strutture rurali funzionali per attività zootecniche o agricole, posizione riservata ma ben accessibile. L'immobile ricade in zona urbanistica "E – Agricola" sottozona E2 del PUC di Guspini, utile per valutare eventuali pratiche di regolarizzazione o conversione d'uso nei limiti normativi.

Contesto e servizi: la proprietà è immersa nel paesaggio agricolo tipico del territorio di Guspini, a breve distanza dai servizi del centro comunale. Buona accessibilità stradale dalla rete locale e opportunità per chi cerca una soluzione per attività agricola, azienda zootecnica o ristrutturazione a uso residenziale rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico con fabbricati rurali
• Superficie: circa 5,25 ha (ha 5.25.00 come da perizia)
• Piano: edifici rurali a piano terreno (no ascensore)
• Località: Sa Zeppara – Partiossu, via delle Frisone, Comune di Guspini (VS)
• Stato: fabbricati in parte vetusti, non accatastati; abusi edilizi sanabili; immobile libero
• Pertinenze: vecchia casa colonica, nuova casa colonica, deposito mangimi, vecchia stalla, stalla, sala mungitura, fienile, cabina elettrica, terreno agricolo
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia

Valore d'asta indicato in perizia: €216.000 (offerta minima ammessa €162.000). Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sulla documentazione tecnica e sulle modalità di offerta, contattaci: ti supportiamo passo passo nell'acquisto all'asta.