Rustico All'asta In Località “sa Zeppara – Partiossu”, Via Delle Frisone - 09036 Guspini (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fondo rustico con case coloniche e terreno all'asta a Guspini

Questa proprietà rustica all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca ampia superficie agricola e strutture rurali da recuperare. Inserita nella località Sa Zeppara - Partiossu nel Comune di Guspini, la vendita avverrà in modalità telematica: un'occasione da valutare con attenzione.

Si tratta di un fondo rustico composto da terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a circa 5,25 ha, con sovrastanti fabbricati rurali non ancora accatastati. Le costruzioni presenti includono vecchia casa colonica, nuova casa colonica, deposito mangimi, vecchia stalla, sala mungitura, stalla, fienile e cabina elettrica. L'immobile risulta libero al momento della vendita e ricade in zona urbanistica "E - Agricola" (sottozona E2) del PUC del Comune di Guspini.

Punti di forza: estensione significativa del terreno ideale per attività agricola, allevamento o progetti di ristrutturazione; presenza di numerosi fabbricati di servizio che offrono molteplici possibilità di utilizzo; immobile libero e pronto per il trasferimento. Nota importante: sono stati riscontrati abusi edilizi sanabili; alcune strutture sono state regolarizzate tramite concessioni (es. Concessione edilizia n.222/1983, licenza n.389/1973, concessione n.40/1989) e l'aggiudicatario potrà valutare l'eventuale istanza di sanatoria nei termini di legge.

Contesto: il lotto è ubicato nella località Sa Zeppara - Partiossu, Comune di Guspini. La collocazione in zona agricola lo rende particolarmente adatto a chi cerca un investimento rurale o uno sviluppo legato all'agricoltura e alle attività connesse. La vendita è parte di un'asta giudiziaria; il valore base è pari a €172.800,00 con possibilità di presentare offerte fino al 25% di sconto (offerta minima €129.600,00). Vendita telematica prevista sul portale spazioaste.it.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico con fabbricati rurali (case coloniche e annessi)
• Superficie: superficie catastale totale circa 5,25 ha
• Piano: terreno / edifici rurali a piano terreno
• Località: Sa Zeppara - Partiossu, Comune di Guspini (SU)
• Stato: libero; fabbricati non ancora accatastati; abusi edilizi sanabili
• Pertinenze: vecchia casa colonica, nuova casa colonica, deposito mangimi, vecchia stalla, sala mungitura, stalla, fienile, cabina elettrica, terreno agricolo
• Classe energetica: non indicata

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