Appartamento All'asta In Via Paolo Borsellino N16 - 09036 Guspini (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento accogliente con garage all'asta a Guspini

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato al primo piano di un fabbricato con accesso da Via Paolo Borsellino n.16, ideale per chi cerca una soluzione compatta con garage a prezzo contenuto. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Guspini.

L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, ripostiglio, una camera da letto, bagno, soggiorno con accesso al balcone e cucinino: una distribuzione funzionale adatta a coppie o come seconda casa. Completa la proprietà un garage al piano terra (categoria C/6) con superficie catastale di 25 m², utile come posto auto e spazio di deposito.

Punti di forza e condizioni: la planimetria interna è pratica e sfruttabile, il balcone garantisce luminosità al soggiorno e il garage rappresenta un valore aggiunto raro per la fascia di prezzo. Criticità da considerare: l’immobile è privo di certificato di agibilità, lo stato dei luoghi è difforme rispetto al progetto approvato e sono presenti abusi edilizi sanabili (per l’appartamento e il posto auto) mediante specifica pratica edilizia; l’immobile risulta occupato dall’esecutato fino alla vendita.

Contesto e servizi: ubicato a Guspini, zona servita da attività commerciali locali e collegamenti urbani; posizione comoda per chi cerca vicinanza al centro cittadino senza rinunciare a costi contenuti. Trattandosi di asta giudiziaria, la formula consente di acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al mercato tradizionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quota pari all’intero)
• Superficie: appartamento indicato come 4 vani (superficie non specificata in perizia); garage catastale 25 m²
• Piano: primo (appartamento); garage al piano terra
• Località: Guspini, Via Paolo Borsellino n.16
• Stato: occupato dall’esecutato; privo di certificato di agibilità; difformità edilizie sanabili per appartamento e posto auto
• Pertinenze: garage (C/6) al piano terra, catasto: Sez. E Fg.24 Part.1125 Sub.53, sup. catastale mq.25
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d’asta indicativo €16.128; è possibile presentare offerte minime a partire da €12.096 (con ribasso fino al 25%).

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche sulla procedura per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci e ti guideremo passo passo per l'acquisto all'asta.