Appartamento All'asta In Via Banfi 4 - 09036 Guspini (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a guspini

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio e accessi indipendenti in Comune di Guspini. Ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare un immobile con ampie potenzialità, venduto tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento al piano terra, superficie catastale 152 m² (aree esterne escluse 134 m²). È composto da ingresso, corridoio, zona pranzo-soggiorno, locale di sgombero, bagno, tre camere, due ripostigli, balcone, veranda e cortile/orto di pertinenza con accesso carraio indipendente da Via Margotti; accesso principale da Via Banfi 4 int. 2. Il fabbricato è antecedente al 1967; è presente autorizzazione edilizia (n.44 del 20/07/2012) per manutenzione straordinaria e diversa distribuzione interna. Sono segnalate difformità sanabili e l'immobile è privo del certificato di agibilità; attualmente risulta occupato sino alla vendita.

Punti di forza: ampia metratura utile per ridistribuire gli spazi, accesso indipendente con corte privata ideale per giardino o posti auto, veranda e balcone che aumentano vivibilità. La presenza dell'autorizzazione del 2012 facilita interventi di ristrutturazione mirati. Vendita tramite asta giudiziaria a Guspini: valore d'asta €35.700, offerta minima consentita €26.775.

Contesto: ubicato in Comune di Guspini con accessi da Via Banfi e Via Margotti, soluzione adatta a chi cerca vicinanza ai servizi locali e al tessuto residenziale del centro città. La posizione garantisce facilità di ingresso/uscita e possibilità di interventi migliorativi che ne aumentino il valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: superficie catastale 152 m² (escluse aree esterne 134 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Guspini (accesso da Via Banfi 4 int.2; ingresso indipendente anche da Via Margotti)
• Stato: da ristrutturare; difformità sanabili; immobile privo di certificato di agibilità; occupato sino alla vendita
• Pertinenze: cortile/orto di pertinenza con cancello carraio, balcone, veranda, locale di sgombero
• Classe energetica: non indicata

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