Negozio All'asta In Viale Vittorio Veneto, 116, 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con cortile all'asta a iglesias

All'asta: porzione di fabbricato al piano terra ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione accessibile. Si tratta di un unico locale con corte privata che offre una base concreta per un'attività commerciale o per uso deposito, con margine di valorizzazione per chi è disposto a gestire le questioni urbanistiche segnalate.

Locale al piano terra (categoria catastale C/1) composto da un unico ambiente principale e un tratto di cortile cui sono stati annessi, in modo abusivo, due locali accessori. La perizia segnala la presenza di abusi edilizi sanabili e non sanabili; lo stato di occupazione è da verificare presso il custode IVG. Indirizzo: via Vittorio Veneto n.116, località Campo Romano, Iglesias (CA). Rendita catastale: €2.036,23 (Foglio 1, Mappale 2720 sub 2).

Punti di forza: posizione a piano terra con accesso diretto su strada, spazio esterno esclusivo (cortile) utile per carico/scarico o area espositiva, categoria catastale C/1 adatta ad attività commerciali. Opportunità per investitori o artigiani che vogliano ristrutturare e regolarizzare gli abusi edilizi dove possibile. Trasparenza sugli aspetti critici: la presenza di abusi richiede attenzione e valutazione tecnico-legale preventiva.

Contesto e servizi: situato nella località Campo Romano a Iglesias, in una zona raggiungibile su strada comunale; per maggiori dettagli su vie di comunicazione, servizi e stato dell’immobile è possibile contattare il custode indicato nella perizia. Anche chi cerca una casa all'asta o un appartamento all'asta nella zona potrebbe considerare questo immobile all'asta per impieghi alternativi o come investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato / locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: unico locale (superficie non specificata nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Campo Romano, via Vittorio Veneto n.116, Iglesias (CA)
• Stato: abusi edilizi presenti (sanabili e non sanabili); stato di occupazione da verificare presso il custode IVG
• Pertinenze: tratto di cortile con due locali accessori realizzati abusivamente
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: €2.036,23

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