Appartamento All'asta In Via Fontana, 19 - 09016 Iglesias Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa indipendente su 2 livelli con potenziale all'asta a Iglesias

Nel cuore del centro storico di Iglesias, proponiamo in vendita all'asta una casa indipendente su due livelli, libera e pronta per essere riscattata con interventi di personalizzazione. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con posizione centrale e costi d’ingresso contenuti.

L'immobile è ad uso residenziale, categoria catastale A/5 (classe 2), con una consistenza di 4 vani e superficie catastale di 93 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; al primo piano una camera da letto, bagno, disimpegno e un vano privo di finestra. La rendita catastale è di € 142,54.

Costruito antecedentemente al 1939 (come da planimetria catastale d'impianto), l'edificio è stato oggetto in passato di interventi autorizzati (manutenzione 1973; tinteggiatura facciata e sostituzione infissi 1993). Risulta richiesta e/o rilasciata la certificazione di agibilità. Lo stato di occupazione è libero, quindi idoneo a consegna immediata.

Punti di forza: posizione in zona “A” del centro storico con affaccio su via Fontana n.19, accessibilità ai servizi primari e possibilità di trasformarlo in una soluzione abitativa o casa vacanze con interventi di ristrutturazione mirati. Valore d'asta indicato € 20.265,03 con offerta minima ammissibile (ribasso fino al 25%) pari a € 15.199,00; ideale per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Iglesias.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente ad uso residenziale (abitazione)
• Superficie: 93 mq (superficie catastale), 4 vani
• Piano: su 2 livelli (piano terra e primo)
• Località: Iglesias (SU), via Fontana n. 19 – centro storico (zona “A”)
• Stato: antecedente al 1939; libero; interventi manutentivi autorizzati (1973, 1993)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata nell’elaborato (IPE non riportato)
• Catasto / rendita: categoria A/5, classe 2; rendita € 142,54
• Valore d'asta: € 20.265,03 – offerta minima possibile € 15.199,00

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