Appartamento All'asta In 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento piano terra con terreno all'asta a Iglesias

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile indipendente con ampio lotto di terreno nella zona "Funtana Marzu - Monte Figu" di Iglesias. Questa soluzione, proposta in vendita giudiziaria, è ideale per chi vuole investire o realizzare un’abitazione autonoma circondata dal verde.

Si tratta di un'unità abitativa civile al piano terra (N.C.E.U. fg. D/10 mappale 55 sub 5) di consistenza 10 vani, abbinata a un lotto di terreno circostante di 2.817 mq (CT fg. 410, mappali 43, 270, 267). L’immobile è posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1); valore d’asta indicato €68.000, offerta minima possibile €51.000. Cauzione richiesta €10.000.

Punti di forza: l’ampia area esterna offre molteplici possibilità (giardino, orto, ampliamento o parcheggio privato) e garantisce privacy e vista aperta. Criticità e trasparenza: l’unità risulta occupata e la particella 43 è gravata da formalità (tra cui ipoteca giudiziale, verbale di pignoramento e ipoteca esattoriale); inoltre è presente un vincolo idrogeologico. Si consiglia di consultare la perizia e le visure ipotecarie prima di partecipare all’asta.

Contesto: la proprietà si trova nell’area collinare di Monte Figu, a breve distanza dal centro di Iglesias, con servizi locali raggiungibili in pochi minuti. Zona adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa civile con lotto di terreno
• Superficie: consistenza 10 vani; terreno 2.817 mq
• Piano: piano terra
• Località: Iglesias (SU) — Regione "Funtana Marzu" / "Monte Figu"
• Stato: occupato; stato conservativo da verificare in perizia
• Pertinenze: lotto circostante (CT mappali 43, 270, 267)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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