Appartamento All'asta In 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento in costruzione con terreno all'asta a iglesias

All'asta: opportunità per investitori o chi cerca un intervento di ristrutturazione personalizzato a Iglesias. Lotto composto da un'unità abitativa in corso di costruzione al secondo piano e da un lotto di terreno non contiguo, ideale per chi vuole completare i lavori secondo propri criteri progettuali.

L'immobile è un'unità in costruzione posta al secondo piano; il lotto complessivo collegato comprende la particella 265 per un'estensione totale di 2.817 mq. Lo stato è dichiarato in corso di costruzione e l'immobile è libero da occupanti, quindi immediatamente disponibile per essere completato o valorizzato.

Punti di forza: ampio lotto di pertinenza che offre margini di utilizzo e sviluppo; regolarità urbanistica con concessione edilizia n.146/1989 (sopraelevazione e porticato) e pratica di condono registrata il 29/03/1986; frazionamento depositato (30569/2016). Trasparenza sugli aspetti critici: assenza di certificato di agibilità e presenza di vincolo idrogeologico ai sensi del R.D.L. 3267/1923, fatti da valutare in fase di offerta e progettazione.

Contesto: ubicato nella zona “Funtana Marzu – Monte Figu” del Comune di Iglesias (SU), contesto semi-rurale con ampi spazi e privacy; comodo per chi cerca tranquillità pur restando nelle vicinanze dei servizi cittadini. Ideale per chi desidera un progetto su misura con un’importante componente terriera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa in corso di costruzione
• Superficie: lotto complessivo 2.817 mq (unità interna: da verificare in perizia)
• Piano: secondo piano (in costruzione)
• Località: Iglesias (SU) — Regione “Funtana Marzu” / “Monte Figu”
• Stato: in corso di costruzione; immobile libero
• Pertinenze: lotto non contiguo individuato nella particella 265 (terreno)
• Classe energetica: non indicata / certificato di agibilità assente
• Valore d’asta: € 54.835,20 — offerta minima consentita: € 41.126,40 — cauzione: € 10.000,00

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