Appartamento All'asta In Via Garibaldi, 61, 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a iglesias

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento spazioso al piano alto con autorimessa nel centro di Iglesias. Si tratta della vendita del diritto di usufrutto (quota pari all’intero) su un appartamento residenziale da valorizzare.

L’immobile è ubicato al decimo piano di un maggior fabbricato con accesso da via Garibaldi 61. La distribuzione interna comprende ingresso, salone-studio, quattro camere, cucina, due bagni e ripostiglio: una pianta versatile adatta a famiglie numerose o per frazionamento, secondo le esigenze di progetto. La pertinenza esclusiva è un’autorimessa identificata catastalmente al sub 61 (l’appartamento è il sub 35 del mappale 360, Foglio 3).

Costruito sulla base della Licenza Edilizia n. 8 del 02/03/1970, l’immobile presenta abusi edilizi sanabili: informazioni e documentazione dettagliata sono disponibili nella perizia e presso il custode IVG. Lo stato di occupazione non è specificato nella perizia; si raccomanda di contattare il custode per verifiche e sopralluoghi prima di presentare offerte.

Punti di forza: ampia metratura abitativa con distribuzione funzionale, autorimessa privata (prezioso nel centro cittadino), vista e luminosità tipiche di un piano alto. Criticità da considerare: presenza di abusi edilizi sanabili e assenza di dati di superficie e classe energetica nella relazione, fattori che rendono importante una verifica preventiva.

La posizione in via Garibaldi garantisce rapidità negli spostamenti e vicinanza ai servizi principali di Iglesias: negozi, scuole e collegamenti urbani. Ideale per investitori o acquirenti che partecipano ad aste giudiziarie in cerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (diritto di usufrutto pari all'intero)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: decimo piano del fabbricato
• Località: Iglesias (via Garibaldi 61)
• Stato: abusi edilizi sanabili; stato di occupazione da verificare presso il custode IVG
• Pertinenze: autorimessa (catastalmente sub 61)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all’asta giudiziaria o ricevere assistenza per valutare l’immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare un sopralluogo.