Appartamento All'asta In Via Sandro Pertini, 09016 Nebida Su, Italia - Iglesias Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con balcone e piscina condominiale all'asta a nebida

All'asta un appartamento ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento turistico: unità posta al primo piano di un complesso con terrazza panoramica e piscina condominiale, a Nebida (Iglesias).

L'appartamento (cat. A2) ha una superficie catastale di 50 mq ed è composto da 4 vani distribuiti in ambienti funzionali. Si trova al piano 1 con accesso tramite vano scala e vano ascensore (diritti sulle parti comuni), ed è dotato di balconi per complessivi 18,20 mq che amplificano la vivibilità e la vista sul contesto. L'immobile è libero e viene sfruttato stagionalmente ad uso turistico; il certificato di agibilità risale ad aprile 2011.

Punti di forza: la proprietà fa parte di un edificio con terrazza di copertura e piscina condominiale che offrono ampia vista panoramica sul mare fino all'isolotto "Pan di Zucchero", ottima attrattiva per affitti brevi. Diritti su cortile condominiale e locali tecnici completano le pertinenze. Assenza di vincoli segnalata in perizia.

Contesto: Nebida, ex villaggio minerario oggi zona turistico-costiera di grande fascino, garantisce paesaggi unici e buona attrattività stagionale. Servizi di base, collegamenti per Iglesias e prossimità a punti di interesse naturalistici rendono l'immobile appetibile sia per uso personale sia per reddito da locazione turistica.

Trasparenza: condizioni conservative non specificate nella relazione dettagliata; si consiglia visita e verifica documentale. Valore d'asta indicato in perizia Euro 80.320, offerta minima ammessa (ribasso fino al 25%) Euro 60.240; cauzione richiesta Euro 10.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A2)
• Superficie: 50 mq (superficie catastale)
• Piano: 1° piano
• Località: Nebida, frazione di Iglesias (via Sandro Pertini n.36, interno 9)
• Stato: libero; affittato nel periodo estivo ad uso turistico (agibilità rilasciata aprile 2011)
• Pertinenze: balconi mq 18,20; diritto a parti comuni (vano scala e ascensore, cortili, locali tecnici) e a piscina/terrazza condominiale con vista mare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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