Negozio All'asta In Via Musio, 20, 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale funzionale con bar all'asta a Iglesias

Un'opportunità commerciale all'asta nel cuore di Iglesias: porzione di locale adibita a bar, ideale per chi cerca un punto vendita già agibile e in buono stato. Vendita giudiziaria che può rappresentare un acquisto vantaggioso per investitori o gestori di attività di somministrazione.

Si tratta di una porzione di locale commerciale in piena proprietà, con superficie catastale di 21 mq (categoria C1, sub 1), inserita in un locale più ampio adibito a bar in Via Musio 20/22. La costruzione è antecedente al 01.09.1967; l’immobile risulta agibile ed è descritto dal CTU come in buono stato conservativo.

Dal confronto documentale risultano alcune discrepanze tra lo stato attuale, le carte storiche e la planimetria catastale (sagoma e partizioni interne divergenti) e la pratica SUAP n. 5485/24.07.2017: è quindi opportuno prendere visione della documentazione tecnica prima di partecipare all'asta. L’immobile è attualmente in corso di liberazione (ordine di liberazione del 22.03.2026).

Punti di forza: dimensioni contenute che riducono costi di gestione, locale già agibile e inserito in attività di somministrazione esistente, posizione commerciale su Via Musio (Comune di Iglesias). Trasparenza sulle criticità: discrepanze planimetriche da valutare e procedimento di liberazione in corso.

Prezzo base d’asta €46.720 — possibilità di presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima €35.040). Cauzione richiesta per partecipare: €5.000. Per dettagli catastali e documentazione tecnica è disponibile la perizia; valutiamo insieme le informazioni utili per partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (porzione di bar)
• Superficie: 21 mq (superficie catastale)
• Piano: non indicato
• Località: Iglesias (SU), Via Musio 20/22
• Stato: agibile e in buono stato conservativo
• Pertinenze: porzione di locale più esteso adibito a bar (nessuna pertinenza separata indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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