Negozio All'asta In Via Musio, 20, 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale funzionale con bar all'asta a Iglesias

Proponiamo un immobile all'asta: porzione di locale commerciale di 21 mq facente parte di un locale più esteso adibito a bar, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso o un investimento mirato nel settore della ristorazione.

Si tratta di una quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà, censita categoria C1, superficie catastale 21 mq, ubicata in Via Musio 20/22, Iglesias (SU). L'immobile risulta agibile ed è descritto in buono stato conservativo; la costruzione è antecedente al 01.09.1967. La perizia evidenzia discrepanze tra lo stato attuale, le carte storiche e lo stato catastale (diverse sagome e partizioni interne), informazione da valutare prima dell'acquisto.

Punti di forza: locale già riconosciuto come parte di un esercizio bar (possibilità di continuità d’uso), dimensioni contenute che rendono l’investimento accessibile e pronto per attività commerciali su scala ridotta. Avvertenza trasparente: l’immobile è in corso di liberazione (ordine di liberazione del 22.03.2026) e la documentazione urbanistica/catastale presenta incongruenze segnalate dal CTU.

Contesto: ubicato nel comune di Iglesias, in un contesto urbano con presenza di attività commerciali; posizione che favorisce visibilità e passaggio per una piccola attività di somministrazione o un punto di servizio. Prezzo base d'asta €39.712, offerta minima ammessa €29.784 (ribasso fino al 25%), cauzione richiesta €5.000; in caso di gara rilanci minimi €1.000. Si tratta di una reale opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel settore commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di locale commerciale (categoria C1) facente parte di bar
• Superficie: 21 mq (superficie catastale)
• Piano: non indicato in perizia
• Località: Via Musio 20/22, Iglesias (SU)
• Stato: agibile, in buono stato conservativo; immobile in corso di liberazione
• Pertinenze: parte di locale più esteso adibito a bar (nessuna pertinenza specifica indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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