Appartamento All'asta In Via Musio, 20, 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento semi-grezzo 4,5 vani all'asta a iglesias

Proposta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione: appartamento all'asta situato al primo piano di una palazzina in centro a Iglesias. L'occasione è perfetta per trasformare uno spazio grezzo in una soluzione su misura, con una base d'asta contenuta.

L'immobile è un appartamento di consistenza 4,5 vani, posto al primo piano in Via Musio 20/22. Attualmente è allo stato semi-grezzo e non risulta agibile; mancano la dichiarazione di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. La perizia segnala discrepanze tra lo stato attuale e i dati catastali relativamente a sagoma e partizioni interne.

Pluse e potenzialità: l'unità, pur richiedendo lavori e la regolarizzazione degli impianti, offre margine per una ristrutturazione personalizzata e un possibile incremento valore. È presente una pratica di Accertamento di Conformità sull'intera palazzina, attualmente in attesa di perfezionamento, elemento da valutare attentamente ma che rende il lotto interessante per investitori o privati con progetto di recupero.

Contesto pratico: l'edificio è antecedente al 1967 e l'appartamento è in corso di liberazione (ordine del 22.03.2026). Posizione comoda per accedere ai servizi del centro di Iglesias; ideale per chi cerca una soluzione da recuperare vicino a negozi e trasporti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/1 diritto di piena proprietà)
• Superficie: consistenza 4,5 vani (superficie catastale non specificata nella perizia)
• Piano: primo piano
• Località: Iglesias (SU), Via Musio n. 20/22
• Stato: allo stato semi-grezzo; immobile non agibile; assenza dichiarazioni di conformità impianti elettrico, termico e idrico
• Pertinenze: non indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d’asta: € 26.240,00
• Offerta minima consentita: € 19.680,00
• Cauzione richiesta: € 2.500,00
• Note: discrepanze tra stato attuale e catastale; pratica SUAPE di Accertamento di Conformità in attesa di perfezionamento; immobile in corso di liberazione (ordine 22.03.2026)

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