Appartamento All'asta In Via Musio, 20, 09016 Iglesias Su, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento open space da ristrutturare all'asta a Iglesias

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un acquisto da ristrutturare con potenziale personalizzazione: un ampio open space in vendita giudiziaria nel Comune di Iglesias, ideale per chi vuole investire e trasformarlo secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è proposto allo stato grezzo (open space) e presenta una porzione di solaio di calpestio mancante a seguito di crollo/demolizione; la costruzione è antecedente al 01.09.1967. Dalla perizia emergono discrepanze tra lo stato attuale e le risultanze catastali/planimetriche: la situazione urbanistico-edilizia è in fase di accertamento e la pratica di conformità dell'intero fabbricato risulta in attesa di perfezionamento.

Internamente l'unità è priva di tramezzature definitive, permettendo la completa ridistribuzione degli spazi; la tipologia catastale è A4 (categoria residenziale), classe indicata 4,5 (open space). L'immobile non è agibile e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico: elementi da considerare nel piano di ristrutturazione e nei relativi costi.

Punti di forza: ampi spazi aperti per progetti su misura, prezzo d'asta competitivo (valore d'asta €47.200; offerta minima €35.400) e buone potenzialità di valorizzazione dopo lavori. Criticità importanti: stato grezzo, mancanza di solaio in porzione, assenza di impianti conformi e assenza di agibilità — condizioni che permettono però di modellare l'immobile su un progetto personale o di investimento.

Situato in Via Musio n.20/22 nel Comune di Iglesias (SU), l'immobile beneficia del contesto cittadino con i servizi tipici del capoluogo: negozi di vicinato, servizi pubblici e collegamenti locali. Per chi cerca un appartamento all'asta in provincia di Sulcis-Iglesiente, questa proposta rappresenta un'occasione per intervenire direttamente sullo spazio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento open space (all'asta)
• Superficie: non specificata nella perizia (consistenza catastale A4, classe 4,5)
• Piano: non indicato nella perizia (da verificare)
• Località: Via Musio 20/22, Iglesias (SU)
• Stato: allo stato grezzo; porzione di solaio mancante; immobile non agibile
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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