Appartamento All'asta In Localita Corongiu 32 - 09010 Carbonia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento piano terra con lastrico solare all'asta a carbonia

All'asta: opportunità di acquisto per un appartamento di 3 vani al piano terra a Carbonia, Località Corongiu. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con ampio spazio esterno da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione o come investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento di vani 3 ubicato al piano terra, identificato catastalmente al Foglio 56, part. 152 sub. 2 (cat. A4), con sovrastante lastrico solare privato di 54 m² identificato al sub. 4 (cat. F5). Costruito in base alla concessione edilizia n. 293/1988, offre la praticità dell’accesso a livello strada e la preziosa pertinenza esterna che amplia le possibilità d’uso.

All'interno sono presenti modifiche interne rispetto alla planimetria originaria; lo stato di occupazione è segnalato come "occupato in corso di liberazione". La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile: si raccomanda la lettura della CTU e di eseguire visure ipotecarie e catastali prima di presentare offerta. Nessuna informazione sulla classe energetica è riportata in perizia.

Punti di forza: lastrico solare privato di 54 m² sfruttabile come terrazza o ampliamento degli spazi abitativi, posizione al piano terra comoda per carico/scarico e interventi di ristrutturazione, potenziale di valorizzazione con lavori mirati. Contesto: ubicato in Località Corongiu a Carbonia, in un’area residenziale la cui effettiva dotazione di servizi e collegamenti andrà verificata sul posto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (3 vani)
• Superficie: non indicata in perizia; vani 3 + lastrico solare privato 54 m²
• Piano: piano terra (accesso a livello strada)
• Località: Carbonia, Località Corongiu n. 32
• Stato: presenti modifiche interne; occupato (in corso liberazione)
• Pertinenze: lastrico solare sovrastante di 54 m² (cat. F5)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali: Foglio 56, part. 152 sub. 2 (A4) e sub. 4 (F5)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 34.200,00 — offerta minima consentita: € 25.650,00

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