Terreno All'asta In Iglesias Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni in zona di espansione all'asta a iglesias

Questa opportunità all'asta riguarda un ampio lotto di terreni ubicati nel comune di Iglesias, ideale per chi cerca un investimento con potenziale edificatorio in una zona di espansione residenziale. Acquista un immobile all'asta con condizioni chiare e prezzo di partenza definito.

Si tratta di terreni non edificati identificati al Catasto Terreni del Comune di Iglesias (Foglio 404, mappali: 82, 1521, 1524, 1525, 1444, 1445, 1446, 1481, 1482, 1487, 1488, 1489, 1490, 1491, 1492, 1493, 1494, 1495, 1496, 1498, 1499, 1500, 1501, 1502, 1503, 1506, 1507, 1508, 1509, 1511). I terreni risultano liberi e ricadono in Zona Omogenea C (destinazione: espansione residenziale). La vendita è a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene.

Punti di forza e aspetti operativi: la destinazione urbanistica (zona C) offre potenziale per interventi residenziali previa acquisizione del titolo abilitativo. L'aggiudicatario dovrà provvedere alla delimitazione catastale dei confini mediante strumentazione topografica affidata a tecnico abilitato e allo smaltimento dei rifiuti rinvenuti in sito; tali attività e la necessità di richiedere un nuovo titolo edilizio sono state tenute in considerazione nella determinazione del prezzo d’asta. Valore d'asta: €466.200,00. È possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima €349.650,00).

Contesto: il lotto è inserito in un'area classificata per espansione residenziale, con potenziale sviluppo futuro compatibilmente alle normative locali. Si consiglia di effettuare visure catastali e ipotecarie e di confrontarsi con il Comune per verificare vincoli, servizi e tempistiche per il rilascio del titolo edilizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni non edificati (terreni agricoli/urbanizzandi)
• Superficie: non specificata nella perizia (vedi mappali indicati)
• Piano: terreno
• Località: Iglesias (Comune) — Foglio 404, mappali indicati sopra
• Stato: libero; non edificato; Zona Omogenea C (espansione residenziale)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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