Appartamento All'asta In Via Trexenta, 18-20, 09016 Iglesias Ci, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte e parcheggio all'asta a iglesias

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni: appartamento residenziale posto al primo piano di un fabbricato con corte e parcheggio esclusivo. L’offerta riguarda una vendita giudiziaria a Iglesias, occasione interessante per investimento o abitazione da personalizzare.

L’appartamento (superficie catastale 117 m²) si sviluppa al primo piano e dispone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due disimpegni, con una distribuzione interna funzionale e luminosa. È venduto nello stato di fatto in cui si trova — attualmente occupato fino alla vendita — e pertanto ideale per chi valuta interventi di ristrutturazione o rinnovamento.

Tra i plus: corte esclusiva (circa 40 m² indicata nell'atto di compravendita) e un parcheggio scoperto individuato con il numero 10 (particella terreno identificata ma non ancora accatastata). L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Iglesias: Sez. B, Foglio 14, Mappale 1452 sub 15; categoria A/2, classe 3; consistenza 5,5 vani; superficie catastale totale 117 m²; aree scoperte catastali indicate Mq.113; rendita catastale € 525,49.

Il fabbricato risulta realizzato con concessioni edilizie e dispone di agibilità (n.40 del 27/06/2008). La perizia segnala però una difformità rispetto al progetto allegato alla Concessione Edilizia n.153/2005 per l’intero corpo A, sanabile con pratica di accertamento di conformità che coinvolga il prospetto del corpo A. Vendita nello stato di fatto e di diritto, con possibilità di presentare offerte inferiori al prezzo base entro i limiti indicati dalla procedura.

Zona ben servita a Iglesias, con accesso alle principali vie cittadine e servizi di quartiere; il contesto residenziale è comodo per la vita quotidiana e per chi cerca una sistemazione vicino a servizi locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Iglesias, si raccomanda di verificare visure e documenti prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (vendita giudiziaria)
• Superficie: superficie catastale totale 117 m² (aree scoperte Mq.113)
• Piano: primo piano (Corpo A)
• Località: Iglesias, Via Trexenta n.18-20
• Stato: occupato fino alla vendita; venduto nello stato di fatto; conformità edilizia parziale (difformità segnalata per Corpo A)
• Pertinenze: corte esclusiva circa 40 m²; parcheggio scoperto per un’autovettura (n.10, particella terreno foglio 214 p.493 non ancora accatastata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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