Appartamento All'asta In Via Trexenta, 18-20, 09016 Iglesias Ci, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e posto auto all'asta a iglesias

Questo appartamento all'asta offre una soluzione spaziosa e funzionale ideale per chi cerca ampi ambienti in una zona residenziale di Iglesias. Opportunità interessante per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale al primo piano (Corpo A, Via Trexenta 18-20) con superficie catastale totale di 117 m² e consistenza di 5,5 vani. La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e due disimpegni, con affaccio su balconi e una corte esclusiva di proprietà. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale esistente.

Tra i punti di forza: corte privata di circa 40 m² al piano terra, un posto auto al piano terra e un parcheggio scoperto individuato come n.10 nel progetto (incluso nel terreno identificato al foglio 214 particella 493, non ancora accatastato). L’immobile è abitualmente occupato fino alla vendita; la perizia segnala una difformità rispetto al progetto allegato alla Concessione Edilizia n.153/05 che potrà essere sanata tramite accertamento di conformità coinvolgendo l’intero prospetto del corpo A.

L’edificio è dotato di titoli edilizi e di agibilità (agibilità n.40 del 27.06.2008). Posizione comoda in contesto residenziale di Iglesias, facilmente raggiungibile dai servizi cittadini. Trasparenza: la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile e si svolge tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: superficie catastale totale 117 m² (aree scoperte escluse; aree esterne indicate in perizia)
• Piano: primo piano (Corpo A)
• Località: Via Trexenta n. 18-20, Iglesias (CA)
• Stato: corrispondenza con planimetria catastale; occupato fino alla vendita; difformità progettuale segnalata (Concessione 153/05) sanabile tramite accertamento di conformità
• Pertinenze: cortile esclusivo ~40 m² (piano terra), posto auto al piano terra, parcheggio scoperto n.10 (incluso in particella terreni non ancora accatastata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; IPE non disponibile

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