Appartamento All'asta In Via Trexenta, 18-20, 09016 Iglesias Ci, Italia Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cortile all'asta a iglesias

Un'opportunità rara: appartamento all'asta con ampio cortile privato in una zona residenziale di Iglesias. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un posto auto dedicato, questa soluzione combina metrature generose e pertinenze esclusive da valorizzare.

L'immobile è un appartamento residenziale al terzo piano (corpo B) di ca. 130 m² catastali, con distribuzione interna funzionale: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due disimpegni e balcone. Lo stato conservativo risulta conforme al progetto dell'ultima concessione edilizia e l'immobile è dotato di agibilità (n.40 del 27/06/2008). Attualmente è occupato fino alla vendita — dettaglio importante da considerare per i tempi di presa possesso.

Il vero plus è la pertinenza esclusiva a piano terra: un cortile di circa 103 m² e un parcheggio per un’autovettura all’interno della zona garages, che assicurano privacy e spazio esterno raro per un appartamento. La planimetria catastale segnala 6,5 vani e una rendita catastale di € 621,04; si segnala inoltre una lieve imprecisione grafica nell’elaborato dell’ultima concessione relativa al balcone del piano superiore.

Contesto tranquillo e servizi nelle vicinanze: ubicato in Via Trexenta (n.18-20), l'appartamento è inserito in un contesto residenziale consolidato di Iglesias, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione locali. Perfetto per famiglie o per chi cerca una casa con spazio esterno in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 3, corpo B)
• Superficie: 130 m² (superficie catastale); aree esterne escluse indicate in perizia
• Piano: terzo piano
• Località: Iglesias, Via Trexenta n.18-20
• Stato: conforme al progetto dell'ultima concessione; occupato sino alla vendita
• Pertinenze: cortile esclusivo di circa 103 m² (piano terra) e parcheggio per 1 autovettura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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