Appartamento All'asta In Via G Pietri, 10 - 09016 Iglesias Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con lastrico solare all'asta a iglesias

Ampio appartamento all'asta a Iglesias, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare con ampi spazi abitativi e una esclusiva area esterna. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono ricavare una grande unità residenziale nel centro urbano.

Lotto unico composto da unità residenziale catastata A2 con superficie commerciale complessiva di 195,09 mq. L'appartamento occupa il terzo e ultimo piano di un fabbricato plurifamiliare ed è corredato da cantina al piano terra e da lastrico solare di pertinenza esclusiva sovrastante l’immobile. Non risulta certificato di agibilità; l'immobile non è occupato al momento della stima.

Si segnala la presenza di un frazionamento abusivo rilevato in due distinte unità e l’apertura di una finestra sul fondo confinante: sono difformità sostanziali indicate nella perizia, con costi di regolarizzazione o demolizione/ripristino stimati e segnalati nel documento tecnico. Valore d'asta: €96.894,13; offerta minima ammessa: €72.671,00. Questo immobile all'asta offre metrature generose e il vantaggio del lastrico solare esclusivo, da trasformare in terrazza o spazio vivibile.

Posizione: Iglesias (SU), via Giovanni Pietri n.10, inserito in contesto residenziale urbano; possibilità di rapide verifiche catastali e visure ipotecarie consigliata prima della partecipazione all’asta. Visite su appuntamento tramite il custode giudiziario o il professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità A2)
• Superficie: superficie commerciale complessiva 195,09 mq
• Piano: terzo e ultimo piano
• Località: Iglesias (SU), via Giovanni Pietri n.10
• Stato: assente certificato di agibilità; frazionamento abusivo in due unità e difformità non sanabili indicate in perizia; immobile libero (non occupato)
• Pertinenze: cantina al piano terra; lastrico solare di pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / rendita: cat. A2, rendita € 704,30
• Valore d'asta / offerta minima: valore d'asta €96.894,13 — offerta minima €72.671,00

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