Appartamento All'asta In Via G Pietri, 10 - 09016 Iglesias Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con lastrico esclusivo all'asta a iglesias

Ampio appartamento all'asta situato al terzo e ultimo piano di un edificio plurifamiliare in via Giovanni Pietri n.10, Iglesias. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare con spazi generosi e pertinenze private.

L'immobile, categoria A2, sviluppa una superficie commerciale complessiva di 195,09 mq: unità residenziale al piano terzo con accesso indipendente all'ultimo piano, completa di cantina al piano terra e lastrico solare di pertinenza esclusiva soprastante l'appartamento. La perizia segnala che l'unità risulta frazionata in due distinte parti (frazionamento abusivo) e non è presente il certificato di agibilità; tali difformità vanno valutate con attenzione in quanto la relazione indica differenze sostanziali dal progetto, alcune delle quali non suscettibili di sanatoria.

Gli ambienti offrono ampia metratura e possibilità di ridistribuzione interna: soluzione ideale per chi desidera ricavare un'abitazione unica e luminosa al piano superiore o per chi vuole investire in ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Tra i plus, il lastrico solare esclusivo rappresenta uno spazio esterno raro per un appartamento all'ultimo piano e la cantina fornisce comodo spazio di deposito.

Situato nel comune di Iglesias (SU), l'immobile beneficia della rete di servizi locali e della vicinanza a infrastrutture urbane tipiche della città. Si raccomanda una visura catastale e ipotecaria e un sopralluogo con congruo anticipo per valutare interventi necessari e costi di regolarizzazione evidenziati in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 195,09 mq (superficie commerciale)
• Piano: terzo e ultimo piano
• Località: Iglesias (SU), via Giovanni Pietri n.10
• Stato: frazionamento abusivo accertato; assenza certificato di agibilità; immobile non occupato
• Pertinenze: cantina al piano terra; lastrico solare di pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non indicata in perizia

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