Terreno All'asta In Iglesias Iglesias, Sud Sardegna - LOTTO 21

Descrizione

🏡 compendio di terreni con fabbricato all'asta a nebida (iglesias)

All'asta proponiamo un compendio di terreni con fabbricato rurale ubicato in località Nebida, nel Comune di Iglesias. Si tratta di un'opportunità per chi cerca un lotto di terreno con presenza edilizia e potenziale di valorizzazione, venduto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è composto da più particelle catastali: particella 295 (area con fabbricato demolito, 00 are 25 = 25 m²), particella 634 (pascolo cespugliato classe 3, 01 are 60 = 160 m²), particella 917 (pascolo cespugliato classe 3, 07 are 36 = 736 m²) e particella 922 (fabbricato rurale, 01 are 01 = 101 m²). Superficie catastale complessiva indicativa circa 1.022 m². Lo stato attuale è rurale/pascolo con un fabbricato rurale presente e un'area di fabbricato demolito.

Punti di forza: porzione del compendio ricade in zona B2 (area di completamento residenziale) e in parte in zona I2S3 (aree destinate a giardini e verde pubblico attrezzato), come da Certificato di destinazione urbanistica comunale del 29/11/2021 — elemento utile per valutare possibili interventi o destinazioni. L’immobile è segnalato in perizia come "in corso di liberazione". Trasparenza: è consigliato verificare in dettaglio vincoli urbanistici e possibilità d’intervento presso il Comune prima di formulare offerte.

Contesto: ubicato in loc. Nebida, frazione del Comune di Iglesias (CA), il compendio si trova in un contesto che per porzione è definito a completamento residenziale e per porzione a verde pubblico; la posizione è interessante per chi valuta interventi mirati o investimenti in area locale. Verificare accessi, servizi e viabilità direttamente in Comune o tramite il custode indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio di terreni e fabbricato rurale (quota 1/1)
• Superficie: partic. 295: 00 are 25 (25 m²); partic. 634: 01 are 60 (160 m²); partic. 917: 07 are 36 (736 m²); partic. 922: 01 are 01 (101 m²). Superficie complessiva catastale circa 1.022 m²
• Piano: terreno e fabbricato rurale (riferimento catastale; piano non specificato)
• Località: Loc. Nebida, Comune di Iglesias (CA)
• Stato: in corso di liberazione; area con fabbricato demolito e fabbricato rurale; terreni pascolo cespugliato (classe 3)
• Pertinenze: terreni agricoli/pascolo e fabbricato rurale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati asta: prezzo base €78.900 — offerta minima ammessa €59.175; cauzione richiesta €10.000 (verificare condizioni nella documentazione di vendita)

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