Casa Singola All'asta In Via Argentite Snc E Via Cerusite Snc - 09016 Iglesias (-) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale in costruzione con potenziale all'asta a iglesias

All'asta: opportunità per investitori o imprese edili — lotto costituito da due palazzine a torre in corso di costruzione, vendute come unico bene. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria con valore di base pari a €40.800 (offerta minima ammessa €30.600, ribasso massimo 25%).

Il lotto comprende due palazzine pluripiano collegate da un corpo di collegamento, con parti seminterrate, aree scoperte e aree comuni di collegamento verticale. Le future unità abitative sono previste sui piani T, 1 e 2; sono presenti seminterrati e spazi comuni già censiti catastalmente. Accesso dalle vie Argentite e Cerusite nella località Bindua, Comune di Iglesias (SU).

Punti di forza e criticità: posizione interessante in zona residenziale (zona B, sottozona B2 del piano urbanistico comunale) e prezzo di partenza contenuto, ideale per chi cerca un intervento di recupero o completamento; l'immobile è libero da occupanti. Criticità importanti: l’opera presenta abusi edilizi che la relazione tecnica indica come non sanabili secondo la normativa vigente; manca il certificato di agibilità. Inoltre risultano iscritte formalità pregiudizievoli (ipoteca volontaria del 17/05/2007; ipoteca legale del 07/10/2014; pignoramento trascritto il 01/12/2017) — la procedura provvederà alle cancellazioni come da avviso di vendita.

Contesto e servizi: ubicato nella località Bindua di Iglesias, il lotto gode di collegamenti locali e ricade in una zona prevista dal piano urbanistico comunale per sviluppo residenziale. Servizi urbani e commerciali raggiungibili nel territorio comunale; la posizione è interessante per interventi di completamento o per investimenti mirati alla trasformazione e vendita delle unità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale in corso di costruzione (due palazzine a torre collegate) — quota 1/1
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare)
• Piano: parti seminterrate; future unità ai piani T, 1, 2
• Località: Iglesias (SU), località Bindua — accessi da Via Argentite e Via Cerusite
• Stato: in corso di costruzione; privo di certificato di agibilità; abusi edilizi dichiarati non sanabili
• Pertinenze: aree scoperte, parti seminterrate, aree comuni di collegamento verticale
• Classe energetica: non presente in perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria a Iglesias, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.