Appartamento All'asta In Via Trexenta Snc - 09016 Iglesias (-) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Iglesias

Questa casa indipendente in stato di rudere è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero con budget contenuto. L'immobile si presta a una ristrutturazione completa e si offre come soluzione ideale per un progetto personale o un investimento da valorizzare attraverso lavori mirati.

Si tratta di una casa indipendente, catastalmente classificata A/4, 6 vani per una superficie catastale di 82 mq. La proprietà è composta da quattro ambienti principali, cucina, bagno esterno e giardino pertinenziale. L'accesso è al piano terreno, senza ascensore, in configurazione autonoma; l'immobile attualmente è in stato di rudere e privo di certificato di agibilità.

Punti di forza: l'indipendenza e la presenza di giardino offrono spazio esterno privato, elemento sempre richiesto per progetti di ristrutturazione o di riqualificazione. Il prezzo base d'asta contenuto (valore d'asta € 18.900) rende l'immobile interessante per chi è disposto a investire nei lavori di consolidamento e recupero. Nota importante: è presente una trascrizione di vincolo di non edificare a favore del Comune di Iglesias (trascrizione registro n. 4608, reg. part. n. 2698 del 09/02/2006) e non risulta rinvenuto titolo edilizio per la costruzione; diritto, agibilità e stato di occupazione sono da verificare (stato di occupazione: per informazioni custode IVG).

Ubicazione e contesto: l'immobile è situato a Iglesias, in Via Trexenta snc, e si trova in un contesto urbano con accesso ai servizi locali del comune. La posizione consente di pianificare interventi residenziali o di seconda casa con buona raggiungibilità rispetto al tessuto cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente da ristrutturare (rudere)
• Superficie: 82 mq (Sup. cat.)
• Piano: piano terra / indipendente
• Località: Iglesias, Via Trexenta snc
• Stato: rudere; privo di certificato di agibilità; assenza di titolo edilizio rilevata
• Pertinenze: giardino privato
• Classe energetica: non indicata

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