Appartamento All'asta In Via Trexenta Snc - 09016 Iglesias (-) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa indipendente in rudere con giardino all'asta a iglesias

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare a basso prezzo nel territorio di Iglesias. Questo lotto offre una casa indipendente in stato di rudere con giardino privato, ideale per investitori o per chi vuole creare una soluzione su misura partendo da zero.

Immobile su unico livello identificato catastalmente (foglio B14, particella 1738, cat. A/4) di superficie catastale 82 mq e 6 vani complessivi. La planimetria in atti descrive quattro ambienti interni, cucina separata e bagno esterno; completano la proprietà un'area esterna a giardino. Lo stato conservativo è di rudere: l'immobile è privo di certificato di agibilità e richiede lavori di recupero completi.

Punti di forza: prezzo base molto contenuto che può rappresentare un’occasione per interventi con recupero o ristrutturazione (valore d’asta €13.300, offerta minima €9.975). Criticità da valutare con attenzione: non risulta rinvenuto titolo edilizio per la costruzione e sussiste una formalità pregiudizievole non cancellabile con il decreto di trasferimento (trascrizione di vincolo di non edificare a favore del Comune di Iglesias, del 09/02/2006). Stato di occupazione: informazioni disponibili presso il custode IVG.

Contesto: ubicato in Via Trexenta snc, Iglesias. Per informazioni più dettagliate sulla posizione esatta, sulle distanze dai servizi locali e per visionare la perizia completa si consiglia di contattare il custode o il professionista delegato; tutte le verifiche urbanistiche e catastali sono a carico dell'acquirente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente in stato di rudere
• Superficie: Sup. catastale 82 mq — 6 vani
• Piano: su unico livello / terreno (immobile indipendente)
• Località: Iglesias, Via Trexenta snc
• Stato: rudere; privo di certificato di agibilità; nessun titolo edilizio rinvenuto
• Pertinenze: giardino privato; bagno esterno
• Classe energetica: non classificata (immobile privo di certificazione)
• Cadastrale / rendita: Foglio B14 particella 1738 (ex 182), Cat. A/4, RC € 309,87
• Formalità: trascrizione vincolo di non edificare a favore del Comune di Iglesias (09/02/2006) — non cancellabile con decreto di trasferimento
• Valore d'asta: € 13.300 (offerta minima ammessa € 9.975)

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulla perizia e sulle modalità di partecipazione, contattaci per assistenza e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.