Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele, 6, 08033 Isili Su, Italia Isili, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampio cortile all'asta a Isili

Questo appartamento all'asta offre la rara opportunità di acquisire una soluzione abitativa ampia e con grande spazio esterno nel centro di Isili. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione attraverso lavori mirati.

L'immobile è una unità residenziale al primo piano composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, bagno, balcone e terrazza; la superficie catastale totale è di 225 m². A corredo c'è un'area cortilizia di pertinenza al piano terra di circa 330 m² che si sviluppa sul lato destro e sul retro dell'edificio, offrendo ampi spazi esterni privati per giardino o parcheggio.

Lo stato conserva elementi originari dell'epoca di costruzione (licenza edilizia rilasciata nel 1974) ma presenta danni dovuti a un incendio sviluppatosi al piano terra nel 2018: i Vigili del Fuoco hanno emesso diffida all'utilizzo e all'accesso allo stabile (07.08.2018). Sono inoltre presenti difformità catastali e urbanistiche sanabili e rifiuti nella porzione di cortile derivanti da attività commerciale al piano terra: elementi da valutare in sede di visita prima di procedere all'acquisto all'asta.

Punti di forza: metrature generose (225 m² interni + 330 m² di cortile), posizione centrale a Isili su Corso Vittorio Emanuele, grande potenziale di riconfigurazione degli spazi e possibilità di valorizzazione dopo interventi di ristrutturazione e sanatoria urbanistica. Opportunità interessante per investitori o famiglie volenterose di ristrutturare una casa con ampi spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso abitativo (appartamento)
• Superficie: superficie catastale totale 225 m²; area cortilizia pertinenziale 330 m²
• Piano: primo piano
• Località: Corso Vittorio Emanuele n. 6, Isili (SU)
• Stato: danneggiato da incendio nel 2018; accesso/stato di utilizzo soggetto a diffida dei Vigili del Fuoco; difformità catastali/urbanistiche sanabili; immobile libero
• Pertinenze: area cortilizia di pertinenza al piano terra (330 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d’asta: €19.170,56 — offerta minima ammessa €14.377,92. Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare l'acquisto all'asta, contattaci per una consulenza dedicata.