Appartamento All'asta In Via Roma, 39, Isili Ca, Italia - 09056 Isili Isili, Sud Sardegna - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa storica con cortile all'asta a Isili

Nel cuore del centro storico di Isili proponiamo un immobile all'asta su due livelli, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione in una cornice tipica sarda. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in una location centrale.

Appartamento su due piani (piano terra e primo) con ingresso indipendente da via Roma tramite portone esclusivo che conduce a un cortile pertinenziale privato con due tettoie. Al piano terra si apre un disimpegno di ingresso, il soggiorno con angolo cottura e il bagno; la scala interna collega al piano primo dove si trovano il corridoio, un bagno, una camera singola, una camera matrimoniale e un vano adibito a sgombero/spogliatoio.

Punti di forza: ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi, cortile esclusivo che offre privacy e spazio esterno nel centro storico, conformità edilizia e catastale attestata dal CTU. L’immobile è edificato antecedentemente al 1° settembre 1967 e si presta a interventi di ammodernamento per valorizzarne pienamente il potenziale come casa o abitazione vacanziera.

Contesto e servizi: posizione centrale a Isili (NU), comoda a negozi di vicinato, servizi pubblici e collegamenti locali. La collocazione nel centro storico garantisce un contesto caratteristico e la vicinanza a punti di interesse del paese.

Nota importante: l’immobile risulta attualmente occupato e non è liberabile fino all’emissione del Decreto di Trasferimento; si raccomanda di considerare questo aspetto nella valutazione dell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione civile), cat. A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani
• Superficie: 166 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra e piano primo (accesso indipendente); no ascensore
• Località: Isili (NU), centro storico, via Roma n.39
• Stato: edificato ante 01/09/1967; conformità edilizia e catastale secondo CTU; occupato, possibile necessità di ammodernamento
• Pertinenze: cortile esclusivo con due tettoie
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

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