Terreno All'asta In 09010 Masainas Su, Italia Masainas, Sud Sardegna - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Terreno agricolo produttivo (quota 34/36) all'asta a Masainas

Un'opportunità per investitori o aziende agricole: immobile all'asta costituito da una quota indivisa di terreno rurale con impianti serricoli, situato nella suggestiva campagna di Masainas. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca un lotto agricolo da valorizzare o integrare in una coltivazione esistente.

Si tratta di un appezzamento di terreno in agro di Masainas, località "Medau Sabiu", sul quale insiste un complesso serricolo utilizzato per la coltivazione di seminativi arborei. La proprietà offerta è una quota indivisa pari a 34/36 della piena proprietà dell'unità immobiliare; il bene è censito al Catasto Terreni del Comune di Giba (Foglio 104, Mappale 235).

Dal CTU risulta che le dotazioni fondiarie presenti sul lotto sono state realizzate in base alla concessione edilizia n.24 del 24/07/1986 e alla successiva concessione in variante del 06/11/1987; eventuali aspetti urbanistici o abusi riscontrati saranno oggetto di verifica e la possibilità di agevolazioni fiscali dipenderà dalla sanabilità degli stessi. Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

Punto di forza è la vocazione agricola già attrezzata per coltivazioni arboree e la posizione rurale nella zona di Masainas, che offre tranquillità e potenziale produttivo. Criticità da considerare: quota indivisa (necessità di verificare modalità di utilizzo condiviso o di successiva divisione) e assenza di metratura dettagliata nella perizia, da accertare tramite visura catastale o sopralluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo con complesso serricolo (seminativi arborei)
• Superficie: non indicata nella perizia (verificare visura catastale)
• Piano: non applicabile (terreno)
• Località: Masainas, località "Medau Sabiu" (censito Catasto Terreni Comune di Giba, Foglio 104, Mappale 235)
• Stato: uso agricolo, complesso serricolo esistente; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: quota indivisa pari a 34/36 della piena proprietà
• Classe energetica: non applicabile

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